Paradies für Fischer und Naturliebhaber

Objektbeschreibung

Dieses schöne, ruhig gelegene und idyllische Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe von Himmelberg und ist in erstklassigem Zustand. Im Garten befinden sich zwei Fischteiche mit einem Ausmaß von 1.963 m² und lassen jedes Fischerherz höher schlagen. Das fast ebene Grundstück ist komplett eingefriedet.

Der Innenbereich des Hauses ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Des Weiteren gibt es im Gebäude einen offenen Kamin, 3 Badezimmer, 3 separate WCs, 2 Küchen, eine große Terrasse und 2 Balkone mit herrlicher Aussicht auf den Garten und die beiden Teiche. Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Küchen sowie die 3 Badezimmer. Die Möbel können mit übernommen werden.

Die Wasserversorgung für Haus und Teiche erfolgt durch den hauseigenen Brunnen. Auf Grund der eigenen Biokläranlage und Wasserversorgung sind die monatlichen Betriebskosten sehr niedrig. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im ca. 4 km entfernten Himmelberg. Der Ossiacher See ist 25km entfernt. Beliebte Schi- und Wandergebiete wie z. B. die Turracher Höhe und die Hohrindl sind in einer halben Stunde Fahrzeit mit dem Auto erreichbar.

This lovely, quiet and idyllic multifamily house is situated near Himmelberg / Feldkirchen and is in an excellent condition. The garden has a gazebo made out of wood, further another metal shed and two raised beds for growing vegetables. There are two ponds in the garden with a size of 1963 m²- this makes a fisherman?s heart beat faster. In both ponds koi-carps, carps and pikes are swimming. The nearly flat site is completely fenced.

The interior of the house can be divided into three separate units. In addition, there is an open fireplace, 3 bathrooms, 3 separate toilets, 2 kitchens, a large terrace and two balconies with great views of the garden and two ponds. The furnishing is held in the English style and can be taken over. The price includes the 2 kitchens, as well as the 3 bathrooms and toilets. The remaining furniture can be taken over additionally.

The water supply for the house as well as the ponds is effected by the property?s own wells. Due to the own bio-sewage purification plant and the own water supply, the monthly operating costs are kept very low. Local shops, schools, kindergartens and doctors are located in an adjacency of approximately 4 km to Himmelberg. The Ossiacher lake is about 25km away. Popular skiing and hiking areas such as the Turracherhöhe can be reached by car in half an hour by car.

Ausstattung:
Kamin
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Gas
Gartennutzung

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 252 m2
Grundstücksfläche: 8307 m2
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Wc: 3
Anzahl Balkon Terrassen: 2

Verfügbarkeit: sofort

Kaufpreis: EUR 350.000,-

Objekt EDI-Real: 273