Wohnhaus am ruhigen Sonnenpateau Gailtal Kärnten

Objektbeschreibung

Wohnen am Sonnen-Platteau Gailtal in Kärnten.
In einer der schönsten Lagen (nebelfrei) auf ca. 900m Seehöhe der Süd-Alpen liegt die Ortschaft Matschiedl in der Gemeinde St. Stefan (zwischen Villach und Hermagor) mit einem herrlichen Panormablick auf die Julischen- und Karnischen Alpen in Richtung Itailen sowie den Karawanken. Ruhe, Sonne, gesunde Luft und weite Sicht.
Abgeteilte Haushälfte mit  Wohneinheit (Top1)  qualitativ hochwertiger Bauausführung, die sich über zwei Wohnebenen erstreckt und über einen eigenen Eingangsbereich hat. Vom Essbereich (Wohn/Küche)mit offener, komplett ausgestatteter Küche gelangt man auf die große Aussichtsterrasse.
Schlafzimmer mit großem Badezimmer bestehend aus Dusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken, Toilette im Erdgeschloss.
Über einen offenen Stiegenaufgang gelangt man in die Galerie mit Mansarde bestehend aus: Galerie, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette;
Top-Lage mit perfekter Infrastruktur im Sommer und Winter: Presseggersee (10 min), Schimmbad "Alpenfreund" (5 min), Nassfeld die Schiarena Kärntnens mit über 100 km Pisten (15 min), Rad- und Wanderwege direkt vom Haus weg, Reitmöglichkeiten, umv, Nähe zu Italien und Slowenien, nur 1 3/4 Stunden an die Adria.
Anfragen: Andreas Lanner Tel. 0043 (0)664 3079016.

Sonnige Lage, Grünlage

Ausstattung:
Keller

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 115 m2
Gesamtfläche: 115 m2
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wc: 2
Anzahl Balkon Terrassen: 1
Balkon Terrasse Fläche: 48 m2
Anzahl Stellplätze: 2

Kaufpreis: EUR 230.000,-
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt. (exkl. USt.)

Ansprechperson:
ERA Welisch+Engl GmbH
Andreas Lanner