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Haushälfte bzw. großzügige 5-Zimmerwohnung in ruhiger, sonniger Aussichtslage in Krumpendorf am Wört
Immobilien Wohnung mieten in 9201 Krumpendorf, Kärnten - Nr. 773479
| Preis: | keine Angabe | Kategorie: | Wohnung mieten |
|---|---|---|---|
| Kaution: | siehe unten (Mieten ohne Kaution?) | ||
| Fläche: | 135 m² | Region: | K, Klagenfurt Land |
| Zimmer: | 5 | Plz / Ort: | 9201 / Krumpendorf |
Immobilien Consulting GesmbH
Laura Alida Flechl
Dr. Arthur-Lemisch-Straße 13
9500 Villach Tel.: +43 / 4242 / 57854
Tel 2.: +43 / 660 / 5785400
Fax: +43 / 4242 / 55233
|
Bilder
Objektbeschreibung
Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein in ausgesprochen ruhiger, sonniger und idyllischer Grünlage situiertes Zweifamilienhaus mit Garagengebäude und schönem Garten, in welchem das gesamte Obergeschoss zur langfristigen Vermietung steht. Die Lage ist , nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet. Vom Balkon aus ausgenießt man einen schönen Weitblick.
Lage:Krumpendorf am Wörthersee
Die Wohnung liegt praktisch im Ortskern, nur wenige Gehminuten vom Strandbad entfernt! Schulen, Ärzte, Kindergärten, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Krumpendorf ist eine reizende Ortschaft am Ufer des Wörthersees und grenzt an die Landeshauptstadt Klagenfurt an, die in wenigen Autominuten zu erreichen ist. Bis nach Villach sind es ca. 20 Autominuten.
Wohnfläche:ca. 135 m² zzgl. 2 Balkone
Zimmer: 5
Stockwerk: 1. OG (ohne Lift)
Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer (wobei eines über einen Ausgang auf den Balkon verfügt), Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer mit Balkon und angrenzender, großer Küche, die komplett mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, etc. ausgestattet ist, Bad mit Dusche/Badewanne, 2 Toiletten mit HWB, Abstellraum;
Balkone: 2
Garten: Gartennutzung je nach Vereinbarung möglich
Möblierung: Teilmöbliert
Böden: Gemischt! Holz-und Laminatböden, Fliesenböden;
Pkw: 1 Garage, 1 Freistellplatz
Heizung: Öl-Zentralheizung, Schwedenofen im Esszimmer
Keller: Voll unterkellert; 1 Kellerraum wird der gegenständlichen Wohnung zugewiesen;
Zustand: Gut bis mittelmäßig – gepflegt!
Betriebs- und Heizkostenakontierung: ca. 400,--/Monat
Verfügbar: Sofort!
Sonstiges: Bis auf die Küche muss das Mobiliar nicht mitübernommen werden;
Miete: € 1.100,-- inkl. Betriebs- und Heizkostenakontierung
Kaution:
€ 3.300,--
Provision:
je nach Mietdauer 1 – 2 Bruttomonatsmieten
FA-Gebühr:
€ 396,-- einmalige Entrichtung
Aussichtslage, Grünblick, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe
Ausstattung:
Heizungsart: Ofen, Zentral
Befeuerung: Oel
Wohnfläche: 135 m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Balkon Terrassen: 2
MwSt-Satz Miete: 10.00%
Objekt TopREAL: 936/00275
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