Görtschitztal - Altes Knappenhaus

Objektbeschreibung

Expose
Altes Knappenhaus in Knappenberg

Lage: Siedlungslage am Hauptplatz von Knappenberg in 1060 m SH
Entfernung: 3 KM nach Hüttenberg, 90 KM nach Graz, 20 KM nach Klagenfurt
Grundstück 212 m²
Erdgeschoss: Vorraum, Kü, Speis, 2 Abstellräume, Bad mit Wanne und
WC, Holzlager,
Obergeschoss: Bad mit Du und WC, gr. Schlafzimmer
Dachgeschoss: Über Stiege zu erreichen, dient momentan als Stauraum
Keller: 1 Kellerraum (2m²)
Heizung: Etagenheizung für feste Brennstroffe, Bad und WC - Fußbodenheizung,
Pkw: Öffentl. Parkplatz vorm Haus
Diverses: VS, HS, Kindergarten, Gde., Ärzte, Zahnarzt, Geschäfte in Hüttenberg. Post und Geschäft in Knappenberg.
DENKMALSCHUTZ !!
Bauweise: EG Massivbau, OG: Holzblock, Dacheindeckung mit Eternit
Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Tel.
Zustand: Guter Zustand, Bäder, Strom, Wasser, Kanal alles neu.
Haus gegen Kälte und Feuchtigkeit neu saniert.
Wohnfläche 65 m²
Schlafräume: 1
Kaufpreis: Euro 50.000,-

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen

Hanglage, Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 65 m2
Gesamtfläche: 65 m2
Grundstücksfläche: 200 m2
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wc: 2
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Wohneinheiten: 1

Verfügbarkeit: Sofort

Kaufpreis: EUR 50.000,-
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt. (exkl. USt.)

Ansprechperson:
ERA PuMa-Immobilien Villach
Ewald Georg Lesitschnig