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Objektinformationen des Anbieters:

Bauernhaus/Landwirtschaft in Alleinlage/ca. 6 ha. - traumhafte Aussicht

Immobilien Land- & Forstwirtschaft in 9375 Hüttenberg, Kärnten - Nr. 954788

Preis: € 245.000,- Kategorie: Land- & Forstwirtschaft
Fläche: 200 m² Region: K, Sankt Veit an der Glan
Plz / Ort: 9375 / Hüttenberg

Ansprechpartner & Anbieter
Franz Matti Akad.IM
ERA PuMa-Immobilien Villach
ERA PuMa-Immobilien
Franz Matti
Warmbaderstr. 72
9500 Villach

Bilder

Objektbeschreibung

Bauernhaus in Alleinlage - traumhafte Aussicht - ca. 6 ha. - landwirtschaftliche Nutzung möglich !

Das landwirtschaftliche Anwesen (gesamt: 6ha, davon 0,5ha Waldfläche) befindet sich in der Nähe von Hüttenberg in Kärnten auf 1150m Seehöhe und damit über der Nebelgrenze. Es befindet sich auf der Sonnseite und hat eine Ost-West Ausrichtung. Das Skigebiet Klippitzthörl ist etwa 10km entfernt.

Das Haus hat eine bewohnbare Fläche von ca. 200m2 (Erdgeschoss und teilweise ausgebauter Dachraum / Mansarde), einen steingemauerten Kellerraum, einem holzgezimmerten Balkon auf der Ostseite und einem geschlossenen, begehbaren Balkon auf der Westseite. In unmittelbarer Nähe zum Haus verläuft ein kleiner Bach. Strom- und Wasserversorgung, sowie Telefonanschluss im Haus. Abwasser mittels Senkgrube.

Das Grundstück verfügt über eine eigene Quelle.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, Schlafraum, Bad, sowie 2 unausgebaute Räume.

Obergeschoss: 3 Schlafräume, Wohnraum, vorgesehener Badraum (unausgebaut), Abstellraum sowie ein weiterer unausgebauter großer Raum mit Zugang zum westlichen Balkon.

An das Wohnhaus angeschlossen ist ein Nebengebäude, das als Werkstatt und Holzlager genutzt wird. In ca. 50m Entfernung zum Wohnhaus befindet sich das Wirtschaftsgebäude.

INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - +43 676 935 48 89

Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage

Objektart: Landwirtschaftliche Betriebe
Nutzfläche: 200 m2
Gesamtfläche: 200 m2
Grundstücksfläche: 60000 m2
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wc: 2
Anzahl Balkon Terrassen: 2
Anzahl Stellplätze: 4

Verfügbarkeit: Sofort

Kaufpreis: EUR 245.000,-

Baujahr: 1850

Ansprechperson:
ERA PuMa-Immobilien Villach
Franz Matti Akad.IM