EXTRAVAGANTES LANDHAUS MIT STIL UND 5300 m² GRUND IN ST. JAKOB / ROSENTAL(2067)

Objektbeschreibung

Ein wahres kleines Paradies für Ruhe und Erholungssuchende oder Menschen, die Ihrer Familie das Besondere bieten möchten. Dies und vieles mehr bietet dieses Anwesen in sonnigster Ortsrandlage ca. 15 Kilometer von Villach, und 10 Kilometer vom Wörthersee bzw. Faakersee entfernt. Erst 2006 in hochwertigster Massiv und Holzbauweise errichtet, spielt dieses Haus in architektonischer, energieeffizienztechnischer und einrichtungstechnischer Hinsicht alle Stückerln. Die Raumhöhen mit ca. 6 Metern beindrucken schon beim Betreten des Hauses, bevor Sie unglaublich behagliche, freundliche, und genial aufgeteilte 200m² Wohnfläche begrüßen. Im Zentrum und zugleich fantastischem Wohn,- Eßbereich mit kompletter 3-fach! verglaster Südseite des Gebäudes plus tollen Blick auf das riesige Grundstück, wo eigentlich nur noch die eigenen Pferde fehlen, thront ein mächtiger BIOFIRE- Kachelofen. Das Untergeschoß mit weiteren 188m² darf keinesfalls als herkömmlicher Keller bezeichnet werden, denn hier befinden sich neben einem eigenen RIESIGEN Turnsaal eine Saunalandschaft oder einfach noch mehr Wohnräume sowie die Tiefgarage!, Bad, Technikräume und und und... Zusätzlich verfügen die Räumlichkeiten über Tageslichtfenster. Trotz dieser Flächen belaufen sich die monatlichen Betriebs,- und Heizkosten dank modernster Solar - Pellets - Heizung auf nur 250,-- Euro !! im Monat, laut Eigentümer. Natürlich ist auch eine moderne Brauchwasseraufbereitungsanlage mit Regenwassernutzung installiert worden. Die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 45.000,-- €uro kann übernommen werden.
Besichtigen können Sie Ihr künftiges "kleines Paradies" unter 0650 2249824 Herr Wolfgang Heiser.

ABSOLUTE RUHELAGE!!!

Ausstattung:
KOMPLETTKÜCHE - KACHELOFEN - SOLARE WARMWASSERAUFBEREITUNG - BRAUCHWASSERAUFBEREITUNGSANLAGE - TIEFGARAGE

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 192 m2
Grundstücksfläche: 5300 m2
Anzahl Zimmer: 5
Balkon Terrasse Fläche: 45 m2
Kellerfläche: 188 m2

Kaufpreis: EUR 395.000,-