HAUS FINANZIERT SICH SELBST

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Haus liegt in Wernberg ideal zwischen Velden und Villach und eröffnet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Arbeits-und Wohhaus ev. als Ordination oder auch als Anlageobjekt bzw. als Haus welches sich selber finanziert (eine Wohnung vermieten eine selbst bewohnen) alle Varianten denkbar.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 2007 komplett sanierte Luxuswohnung inklusive amerikanischer Küche mit allen elektrischen Geräten, Ofen als Kachelofen oder als offener kamin nutzbar, Whirlpool und Glasdusche im Badezimmer, Fußbodenheizung, Fenster neu inkl. Schiebetür auf die Terrasse.
Im Ersten Stock befindet sich ebenfalls eine Wohnung, diese ist jedoch noch nicht renoviert.
Im Dachboden befinden sich zwei Zimmer eines nach Norden: ca. 20 m² und eines nach Süden: ca. 25 m², beide mit Waschbecken.
Das Haus ist teilunterkellert.
Das Dach wurde 2008 gemacht und die Heizung 2001 renoviert.

Ausstattung:
Kamin
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Oel
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung

Objektart: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: 245 m2
Grundstücksfläche: 2000 m2
Anzahl Zimmer: 10,50
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wc: 2
Anzahl Balkon Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 1

Kaufpreis: EUR 260.000,-
Provision: 3.00 % (exkl. USt.)

Objekt EDI-Real: 1315

Ansprechperson:
Bank Austria ImmobilienService - Partner Office: Adunka Immobilien
Mag. Andrea Gaisberger