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GELEGENHEIT: Haushälfte/Obergeschoß
Immobilien Haus kaufen in 9524 St. Ulrich, Kärnten - Nr. 752920
| Preis: | € 95.000,- | Kategorie: | Haus kaufen |
|---|---|---|---|
| Fläche: | 96 m² | Region: | K, Villach(Stadt) |
| Zimmer: | 3 | Plz / Ort: | 9524 / St. Ulrich |
 ERA PuMa-Immobilien
Franz Matti
Warmbaderstr. 72
9500 Villach |
Bilder
Objektbeschreibung
Das gesamte Obergeschoß (mit separatem Außenaufgang, Stiege überdacht) ist geeignet als Ertragsobjekt oder bei entsprechendem Umbau zur Eigennutzung.
Derzeit besteht es aus 3 vermieteten Einheiten - als parifiziertes Wohnungseigentum (2 x 35 m² und 1 Zimmer mit 15 m²) jede mit Dusche/WC, Küche und Wohn-Schlafraum. Es gibt kurzfristige Mietverträge, die auch übernommen und verlängert werden können. Bei Zusammenlegung aller drei Einheiten entsteht eine Wohnnutzfläche von 96 m².
Weiters gehört dazu der gesamte Dachbodenbereich mit ca. 109 m², ein Gartenanteil mit 77 m², ein separater Keller sowie zwei Autoabstellplätze.
Das Haus befindet sich im Villacher Ortsteil St. Ulrich, nahe dem Silbersee (kostenfreie Badeanlagen der Stadt Villach) in ruhiger und sonniger Lage.
Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet
Objektart: Doppelhaushaelfte
Wohnfläche: 96 m2
Gesamtfläche: 96 m2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wc: 3
Gartenfläche: 77 m2
Kellerfläche: 18 m2
Anzahl Stellplätze: 2
Verfügbarkeit: Kurzfristig
Kaufpreis: EUR 95.000,-
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt. (exkl. USt.)
Ansprechperson:
ERA PuMa-Immobilien Villach
Franz Matti Akad.IM
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