schöne 120m² große 4 - 5 Zimmer - Wohnung - Villach St. Leonhard Zentrumsnah

Objektbeschreibung

wunderbare lichtdurchflutete offene 120m² - Wohnung nahe dem Villacher Zentrum
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Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 9 Parteien.
Diese wurde 2006 innen komplett saniert, sowie mit einem Pelletsofen der die Zentraleizung der Wohnung speist, ausgestattet.
Böden, Installationen, Einrichtung etc. - alles wurde 2006 ernuert.
Aufgeteilt ist die Wohnung in:
Vorraum, Speisezimmer, Küche, Bad/WC, ein riesiges Wohnzimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer.
Aus der zweiten Hälfte des Wohnzimmers könnte mit geringem Aufwand ein drittes Schlafzimmer entstehen, wenn dieses benötigt würde.
Von der Wohnung aus, hat man einen Blick auf die Gerlitze und auf die Karawanken bzw. den Mittagskogel.
Zu dieser Wohnung gehören ebenfalls 2 geräumige Kellerräume mit je ca. 13,0m² Grundfläche.
Der gemeinschaftliche Garten kann natürlich von jedem genutzt werden.
Parkmöglichkeiten für ein zweites und ev. sogar für ein drittes Auto sind ebenfalls vorhanden.
Zur Zeit wird mit Hilfe der Rücklagen, die in den Betriebskosten inbegriffen sind, für Vollwärmeschutz und Fenstertausch gespart.
 
Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit mir:
Ing. Christian Streitberger
0043 / 650 / 62 43 950
streitberger@era.at
 

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gewerbegebiet, Ebene Lage

Objektart: Etage
Wohnfläche: 120 m2
Gesamtfläche: 120 m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wc: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Wohneinheiten: 1

Verfügbarkeit: Kurzfristig

Kaufpreis: EUR 140.000,-
Nebenkosten: EUR 283,-
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt. (exkl. USt.)

Ansprechperson:
ERA PuMa-Immobilien Villach
Franz Matti Akad.IM