Ruheoase" im großen Stil"

Objektbeschreibung

Ein Investitionsobjekt mit Potential!
Die Immobilie wurde als Erholungsheim genutzt und dank der idealen Ruhelage bietet sich eine weitere Nutzung
im Gesundheitsbereich an.
Inmitten des Wienerwaldes, unweit der Biedermeierstadt Baden findet man hier die besten Voraussetzungen für Körper, Geist und Seele.
Das Objekt besteht aus 5 unterschiedlichen Häusern für die Unterbringung.
Wirtschaftsgebäude und Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Der genutzte Bereich war bisher auf ca. 3.700 m² verteilt.
Bei einer Umgestaltung und Neubauten sollte eine verbaute Fläche von ca.10.000 m² erreichbar sein.
Unter anderem ist ein Veranstaltungssaal mit Tontechnik , Fitnessraum und Massagezimmer vorhanden.
ca. 233 m² Speisesaal, 80 m² Küche und 6 Kühlhäuser sind vorhanden. Alle Geräte vorhanden und gebrauchstauglich.
Die Beheizung erfolgt mittels Brenner der Marke Viessmann. Öltanks (20.000 und 10.000 l)
2 Aufzüge stehen zur Verfügung.
Die Zimmer haben ein Ausmaß von ca.11m² - ca.21 m².
Zu den Aussenanlagen gehört ein Schwimmbecken, eine Liegehalle und Duschen
Die Zufahrt und das Parkgelände sind beleuchtet.
Die Busstation befindet sich direkt vor dem Objekt und bringt Sie in 12 min. in die Kurstadt Baden.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich für Sie jederzeit telefonisch erreichbar.
Peter Hammer
Immo-Company
mobil: 0664 841 0 842

Ruhelage an der B 210 im Helenental

Ausstattung:
Rundum Grünblick
Bad: Dusche, Wanne
Kueche: Ebk
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Oel
Fahrstuhl: Personen
Stellplatzart: Garage
Ausrichtung: West

Wohnfläche: 3500 m2
Gesamtfläche: 58000 m2
Lagerfläche: 127 m2
Grundstücksfläche: 58000 m2
Sonstfläche: 93 m2
Anzahl Zimmer: 82
Anzahl Badezimmer: 1
Kellerfläche: 150 m2
Anzahl Stellplätze: 3

Verfügbarkeit: sofort

Kaufpreis: EUR 4.200.000,-
Zusätzliche Preisinformation: Verhandlungsbasis

ImmoZ Objektnummer: O2100057186

Ansprechperson:
Immo-Company
Peter Hammer