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Top Jobs in Niederösterreich
Top gepflegtes, geräumiges Haus in Superzustand mit zwei Wohneinheiten
Immobilien Haus kaufen in 2223 Hohenruppersdorf, Niederösterreich - Nr. 435936
| Preis: | € 350.000,- | Kategorie: | Haus kaufen |
|---|---|---|---|
| Fläche: | 156 m² | Region: | NÖ, Gänserndorf |
| Zimmer: | 5.50 | Plz / Ort: | 2223 / Hohenruppersdorf |
 IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien Tel.: +43 / (0)50 / 450500
|
Bilder
Objektbeschreibung
Hier wird ein sehr gepflegtes, geräumiges Haus mit Nebengebäuden in einer ruhigen, guten Lage zum Kauf angeboten. Es ist mit einem Vollwärmeschutz und 3-fach verglasten Internorm-Fenstern mit Außenjalousien ausgestattet. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, alternativ steht ein Festbrennstoffkessel zur Verfügung. Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Haus wurde 1979 aufgestockt, so dass jetzt 2 Etagen zur Verfügung stehen.
Das EG bildet eine eigene Wohneinheit. Von der gefliesten Garage (mit elektr. Torantrieb und Entkalkungsanlage) geht´s in den Flur, das Vorzimmer, die Küche mit Wirtschaftsherd und Essecke, das Schlafzimmer und das WC mit Dusche und Speis. Über eine schöne Eichentreppe gelangen Sie in das toll ausgebaute Obergeschoß. Hier kommen Sie vom Vorraum in das große Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und Essplatz, einer sehr schönen Maßküche, 3 Zimmer sowie ein Kabinett. Im Vorraum/Wohnzimmer ist ein Kamin für einen Kachelofen oder Schwedenofen vorgesehen.
Über den kleinen aber feinen und uneinsehbaren Garten gelangen Sie in den Heizraum, Sommerküche, Bauernstube, Werkstätte sowie weitere Abstellräume mit kleinem Gewölbekeller, optimal für eine Vinothek. Oberhalb dieser Nebenräume befindet sich die große Terrasse, leicht zum Wintergarten erweiterbar.
Ein Schuppen mit über 30m² und Durchfahrtsmöglichkeit in den 2. Garten bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Mit der neuen Autobahn ist Wien in wenigen Minuten erreichbar.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Manfred SCHNEIDER 050 450-213 oder 0676/841 42 0213 gerne zur Verfügung..
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Ausstattung:
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Oel
Stellplatzart: Garage
Kabel/SAT TV
Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 156 m2
Grundstücksfläche: 339 m2
Anzahl Zimmer: 5,50
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wc: 2
Anzahl Balkon Terrassen: 1
Balkon Terrasse Fläche: 40 m2
Anzahl Stellplätze: 1
Kaufpreis: EUR 350.000,-
Nebenkosten: EUR 50,-
Provision: 3.00 %
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Objekt EDI-Real: 14837
Ansprechperson:
IMMO-CONTRACT Wien
Manfred Schneider
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