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Gemeinde Schönberg: Traumhaftes Bauträgerobjekt im Kamptal!
Immobilien Baugrundstücke in 3562 Schönberg, Niederösterreich - Nr. 743446
| Preis: | € 432.000,- | Kategorie: | Baugrundstücke |
|---|---|---|---|
| Fläche: | 9600 m² | Region: | NÖ, Krems(Land) |
| Zimmer: | - | Plz / Ort: | 3562 / Schönberg |
 Heilig Immobilien GmbH
Kirchenplatz 9
3550 Langenlois |
Bilder
Objektbeschreibung
3562 Gemeinde Schönberg am Kamp
Traumhaftes Bauträgerobjekt im Kamptal!
Ideal für Bauträger, ca. 9.600 m2 Bauland das parzelliert ist auf 14 Parzellen in einer Größe von ca. 500 m2 bis 820 m2!
Das gesamte Projekt wäre um einige Parzellen erweiterbar!
Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, in erhöhter Lage mit ganztägiger Sonne, absolut Hochwassersicher!
Zufahrtsstrassen und Wege sind bereits vorhanden, die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, lediglich ein geringer Beitrag zur Fertigstellung der Straßenanlage wäre zu bezahlen.
Die Verrohrung von den Anschlüssen zu den einzelnen Parzellen ist bereits erledigt, jede Parzelle hat an der Grundstücksgrenze Kanal, Ortswasser, Strom und Telefon.
Anschlussgebühren für Wasser und Kanal sind bezahlt - für jedes Grundstück bis zu einer gewissen Baugröße. Sollte das Bauvorhaben größer sein als ursprünglich geplant, wäre eine geringe Nachzahlung erforderlich!
Die Liegenschaft ist ein Traum für Bauträger, zeichnet sich aus durch die fertige Planung und Parzellierung, auch der äußerst moderate Kaufpreis macht das Objekt interessant.
Ideal auch weil sofort mit dem Bau begonnen werden kann und keine Anlaufkosten anfallen!
VB: EUR 45,- / m2
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Schabasser unter der Telefonnummer 0664-5156438 gerne zur Verfügung.
Nebenkostenaufstellung:
Grunderwerbsteuer 3,50% EUR 15.120,00
Grundbucheintragungsgebühr 1,10% EUR 4.752,00
Maklerprovision 3% + Ust 3,60% EUR 15.552,00
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Objektart: Wohnen
Grundstücksfläche: 9600 m2
Kaufpreis: EUR 432.000,-
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