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Eisenbahnfreunde aufgepasst: Baugrund direkt an der Bahn AUFGESCHLOSSEN - KEIN BAUZWANG!!!
Immobilien Baugrundstücke in 2124 Niederkreuzstetten, Niederösterreich - Nr. 507255
| Preis: | € 44.000,- | Kategorie: | Baugrundstücke |
|---|---|---|---|
| Fläche: | 551 m² | Region: | NÖ, Mistelbach |
| Zimmer: | - | Plz / Ort: | 2124 / Niederkreuzstetten |
 IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien Tel.: +43 / (0)50 / 450500
|
Bilder
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein begrüntes, romantisches Baugrundstück im Ausmaß von ca. 30 x 21 x 25x 19 Metern
Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt an der Schnellbahntrasse unweit des Ortszentrums.
Bauklasse 1, 25% verbaubar, Niedrigenergiehäuser mit Flachdach können laut Gemeinde errichtet werden. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bereits bezahlt!
Die Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom und Kanal liegen vor dem Grundstück und wären im Bedarfsfall noch zu entrichten.
Ein eigener unerschöpflicher Brunnen ist schon vorhanden.
Da es in Kreuzstetten keinen Bebauungsplan gibt, kann die Art des Bauvorhabens mit der Gemeinde individuell abgestimmt werden.
Es besteht kein Bauzwang!!!
Die neue Nord-Autobahn A5 ist nur wenige Autominuten entfernt und macht dieses romantische Stückchen Erde noch wertvoller.
Die Schnellbahnstation ist in fünf Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur im Ort: ein Nah & Frisch-Markt, ein praktischer Arzt und ein Tierarzt, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Fitness Center, eine Kegelbahn, eine Pizzeria, ein Schwimmbad.
Ein Cafe, ein gemütliches Gasthaus, diverse Heurige, eine Sporthalle sowie diverse Kulturveranstaltungen machen das Leben in Kreuzstetten lebenswert.
Bei schönem Wetter sind die reichlich vorhandenen und gut beschilderten Radwege ein El Dorado für Pedalritter.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050 450-220 oder 0676/841 42 0220 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Objektart: Wohnen
Grundstücksfläche: 551 m2
Grundstücksfront: 30
Kaufpreis: EUR 44.000,-
Provision: 3.00 % (exkl. USt.)
Objekt EDI-Real: 13520
Ansprechperson:
IMMO-CONTRACT Wien
Franz Michalek
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