schöner Fernblick, Hanglage, Villengegend am Sperrberg, ruhig

Objektbeschreibung

Altbaumbestand, unverbaubarer Fernblick, Südhang, Villengegend

Romantische Grünruhelage, Südhang am Sperrberg, in der Villengegend von Breitenfurt West mit schönem Ausblick.
Von 828 m² Grundfläche dürfen Sie 194 m² verbauen und so Ihr Traumhaus realisieren

Die Aufschließungskosten (Euro 17.000,--) an die Gemeinde sind bezahlt.
Gas, Wasser, Kanal und Strom sind beim Grundstück.

Die Liegenschaft  ist naturbelassen mit schönem Altbaumbestand. Um einen guten Ausblick zu haben, wurden einige Bäume, die die Sicht etwas verstellten, entfernt. Sie können weitere Bäume, je nch Ihren Vorstellungen, entfernen.
Breitenfurt ist eine aktive Gemeinde und bietet innerhalb ihrer sehr guten Infrastruktur
Kindergärten, diverse Schulen (Musikschule), auch etliche
Freizeitmöglichkeiten kultureller und sportlicher Art (Golf, Reiten etc.).
Höhere Schulen sind per Bus gut zu erreichen

Kaufpreis: Euro 169.000,-- 
Die etwas höheren Baukosten auf Grund der Hanglage  wurden jetzt im Preis berücksichtigt. Dafür haben Sie einen unverbaubaren, schönen Ausblick.

Wenn all diese Faktoren für Ihren Lebensstandard wichtig sind und Ihren Wünschen nach gehobenem Wohnen entsprechen, dann
rufen Sie bitte den alleinbeauftragen Immobilienunternehmer, Herrn Karl-Heinz Dietrich, unter 0676/708 50 59 an.
Wenn Sie mir ein E-Mail senden wollen, dann bitte unter heinz.dietrich@inode.at.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.Energiedaten: Energiekennzahl: 0,00 Energieklasse: A++

Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Wohngebiet

Objektart: Wohnen
Gesamtfläche: 828 m2
Fensterfront: 20
Grundstücksfläche: 828 m2

Verfügbarkeit: Sofort

Kaufpreis: EUR 169.000,-
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt. (exkl. USt.)

Ansprechperson:
ERA Dietrich & Partner
Karl-Heinz Dietrich