Schloss und Villa mit Nebengebäuden 2650 Payerbach

Objektbeschreibung

HERRSCHAFTLICHES DOMIZIL IN MÄRCHENHAFTER UMGEBUNG!!!
Dieses Schloss aus dem 18. Jahrhundert liegt in Payerbach, ca. 90 km von Wien entfernt, in einer idyllischen Lage mit Fernblick. Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich über 27.550 m². Es handelt sich hier um ein sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis. Denn Sie werden, wenn Sie diesen Text weiterlesen, noch einige Besonderheiten erfahren. Hier befindet sich sogar eine eigene Grotte für Ihre Entdeckungsreise in geheimnisvolle Welten. Das Schloss besticht durch die großteils noch erhaltene Einrichtung aus der Bauzeit. Besonders erwähnenswert sind die handbemalten Kachelöfen aus dem 17. Jahrhundert in den diversen Zimmern. Die Zimmer sind mit Sternenparkettböden ausgestattet und die Luster erstrahlen noch heute in ihrer ganzen Pracht. Einige Zimmer sind mit handgefertigten Holzdecken versehen. Wenn Sie einen Rundgang durch das Schloss machen, fühlen Sie sich in herrschaftliche Zeiten zurückversetzt. Sie finden auf Ihrer Zeitreise eine Bibliothek, ein Herrenzimmer, ein Musikzimmer, ein Jugendstilzimmer, ein sogenanntes Zirbenzimmer, ein Atelier, ein Kunstzimmer, ein Balkonzimmer, sowie ein romantisches Turmzimmer und viele unvergessliche Eindrücke. In den Kellergewölben befindet sich ein ausgebauter Veranstaltungsraum mit Bar. Dieser eignet sich für Seminare, Vernissagen und dergleichen. Der sich dort befindliche Klinkerboden wurde von einem Architekten gestaltet. Nach einigen Restaurierungsarbeiten können Sie das Schloss als ein prachtvolles Wohndomizil nutzen. Aber auch der Traum eines Hotels, Seminarhotels sowie auch ein repräsentativer Firmensitz lassen sich hier verwirklichen - das Schloss ist auch gewerbebetrieblich gewidmet und gemeldet. Die Liegenschaft bietet weiters eine Villa und 2 Nebengebäude. Die Villa, die ebenfalls um 1850 errichtet wurde, ist durch ihre Zimmeraufteilung für eine Familie, aber durchaus auch für eine Ordination oder ähnliches, wie zum Beispiel als Büro, geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine maßangefertigte Küche mit anschließendem Esszimmer, in welchem sich ein Fliesenboden, der von einem Künstler gestaltet wurde, befindet. Des Weiteren spendet ein Gmundner-Kachelofen wohlige Wärme an kalten Tagen. Über einen Eichenbodenaufgang gelangt man in den oberen Stock, wo sich ein Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet - die Fliesen, welche den Boden und die Wände zieren, wurden unter künstlerischem Einfluss verlegt. Die drei Zimmer im oberen Stockwerk sind getrennt begehbar und in jedem befindet sich zusätzlich ein Waschbecken und eine Vollholzdecke. Weiteres gelangt man von einem der Zimmer auf einen Balkon, wo man einen direkten Blick auf das Anwesen genießen kann.
Daneben befindet sich das 1 .Nebengebäude, welches aus zwei Wohnungen besteht. Die kleinere Wohnung ist noch bis Dezember 2010 vermietet. Im Anschluss an dieses Gebäude finden Sie eine Backstube aus alten Tagen. Die Garage bietet Platz für 4 Pkws.
Das 2. Nebengebäude finden Sie rechts neben der Hofeinfahrt und wurde ebenfalls in den Jahren um 1850 errichtet. Dieses Haus wird zurzeit noch bewohnt. Ein Kachelofen spendet wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Vom Wohnzimmer gelangt man durch einen eigens angefertigten Rundbogen aus Stein in die Wohnküche.
Überzeugen Sie sich von einem Objekt der Sonderklasse, welches in Österreich sehr selten zum Verkauf angeboten wird. Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre Zeitreise in die Jahrhundertwende!!!

Lage: Lage: gut

Ausstattung:
Schloss: handbemalte Kachelöfen aus dem 17. Jahrhundert, Luster, Sternparkettböden;
Besonderheiten: Villa: Gmundner Kachelofen, Schmiedeisener Eichenstiegen Aufgang;
Besonderheiten: Nebengebäude 1: Garage für 4 PKW´s, Backstube, Schuppen;
Besonderheiten: Nebengebäude 2: vermietet bis 2012Schloss Keller: ausgebauter Veranstaltungraum mit Bar;
Schloss EG.: Bibliothek, Herrenzimmer, Musikzimmer, Wohnzimmer, Kleiner Saal, Jugendstilzimmer, Zirbenzimmer, Kunstzimmer, Büro, Vorraum, Gang, Entree, 2x WC, Bad;
Schloss OG.: 3x Vorraum, Teeküche, Bad, Turmzimmer, 2x Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Gästezimmer, Balkonzimmer, Atelier, Wohnküche;
Villa EG.: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, WC;
Villa OG.: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit Waschbecken, Bad mit Wanne und Dusche, WC;

Nebengebäude 1: Whg 1: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC (bis Dezember 2010 vermietet!)
Nebengebäude 1: Whg 2: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad/WC;
Nebengebäude 2: EG.: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum (vermietet bis 2012);
Kamin
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Gas
Gartennutzung

Wohnfläche: 1330 m2
Gesamtfläche: 27548 m2
Grundstücksfläche: 27548 m2
Anzahl Zimmer: 41

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kaufpreis: EUR 2.600.000,-

Objektnummer: 7957

Ansprechperson:
Royal Trust Realitätenvermittlungs- & -verwaltungs Ges.m.b.H.
Royal Trust