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ENTZÜCKENDES HAUS MIT RIESIGEM GARTEN - JAHRHUNDERTWENDEHAUS, KOMPLETT SANIERT UND SEHR STYLISCH
Immobilien Haus mieten in 3422 Hadersfeld, Niederösterreich - Nr. 734492
| Preis: | € 1.966,- | Kategorie: | Haus mieten |
|---|---|---|---|
| Kaution: | siehe unten (Mieten ohne Kaution?) | ||
| Fläche: | 120 m² | Region: | NÖ, Tulln |
| Zimmer: | 4 | Plz / Ort: | 3422 / Hadersfeld |
 RIWOG - Real Estate Management GmbH
Wipplingerstraße 32 /Mezzanin
1010 Wien Tel.: +43 / (0)1 / 5128889
|
Bilder
Objektbeschreibung
!!!TRAUMHAUS ZUM VERLIEBEN!!!
Zur Vermietung (ab Dezember 2011/ Jänner 2012) steht ein einzigartiges Einfamilienhaus in der Gemeinde Hadersfeld, 7 Minuten von Klosterneuburg entfernt.
Auf einer Grundstücksgröße von 1810qm befinden sich neben reichlich Parkflächen fürs Auto, Gartenhäuschen, Ziergarten und Nutzgarten mit Obst (Kirsche und Äpfel) - und Nussbäumen.
Der unverbaubare Blick ins rundum gelegene Grün sowie die perfekte Himmelsausrichtung nach Ost- Süd bilden die optimale Voraussetzung, sich wohl zu fühlen.
Das Jahrhundertwendehaus, besteht aus 1 Etage + 1 Dachzimmer auf der 2. Etage, hat eine Wohnfläche von 120qm. Aufwendig saniert, verbindet sich hier Moderne mit der Atmosphäre der Jahrhundertwende.
Auf der Fläche wird geboten:
? 1 offenes Wohnzimmer mit großer Glasfront in den Garten
? Oberhalb: 1 Dachzimmer als Arbeitszimmer oder Gästezimmer
? 1 komplett eingerichtete Küche mit hochwertigen Geräten
? 1 Abstellraum inkl. Technik- und Waschmaschinenraum
? 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
? 1 WC extra
? 1 Großes Schlafzimmer
? 1 Kinderzimmer
? 1 großer Vorraum
? 1 Kellerabteil
Heizungsart: Gasetagenheizung ( Radiatoren + Fußbodenheizung)
Komplett neu sind: Badezimmer, Wohnzimmer (Zubau neu), WC, Küche
Mietverhältnis: befristet auf 10 Jahre + Verlängerungsoption
Miete: EUR 1600,- netto
BK: EUR 160,- ( inkl. Grundsteuer, Wasser Müllabfuhr, Haftpflichtversicherung, Feuerversicherung, Heizungswartung und Kanal)
Steuer: EUR 206,- ( 10% Mwst.)
--------------------------------------------------------
Miete gesamt: EUR 1966,- brutto
Extrakosten: Haushaltversicherung
Provision: 2 BMM + 20% Ust
Kaution: 3 Monatsmieten
Ausstattung:
Keller
Bei Fragen und Besichtigungswünschen kontaktieren Sie bitte:
kg@riwog.at
0680/ 13 30 4 30
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 450 attraktiven Top-Objekten.
Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 120 m2
Nutzfläche: 1810 m2
Grundstücksfläche: 1810 m2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Verfügbarkeit: ab Ende Februar 2012
Miete: EUR 1.600,-
Warmmiete: EUR 1.966,-
Nebenkosten: EUR 160,-
Kaution: EUR 5.900,-
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