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Wohlfühlwohnen in Rekawinkel, gute Lage, schöner Ausblick
Immobilien Haus kaufen in 3031 Rekawinkel, Niederösterreich - Nr. 602395
| Preis: | € 309.000,- | Kategorie: | Haus kaufen |
|---|---|---|---|
| Fläche: | 140 m² | Region: | NÖ, Wien-Umgebung |
| Zimmer: | 5 | Plz / Ort: | 3031 / Rekawinkel |
 ERA DIETRICH&PARTNER
Karl-Heinz Dietrich
Kaiserstr.50
1070 Wien |
Bilder
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen in Rekawinkel
Diese hochwertige, 2006 erbaute und auf einer Anhöhe gelegene Doppelhaushälfte (Fertigteilhaus Fa. Uma in Verbundbauweise
Holz / Aluminium) verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten sowie eine moderne Küche. Durch die südseitige Ausrichtung und die offene Architektonik im Erdgeschoss erschließen sich Ihnen 140m² sonnendurchfluteter Lebensraum.
Dieses Schmuckstück befindet sich auf einem 400 m² großen Baurechtsgrund der Österreichischen Bundesforste. Die monatlichen Kosten hiefür betragen EUR 185,00.
Ein traumhafter Blick über den Wienerwald, 2 Terrassen mit 35m² (südseitig) und 15 m², sowie 3 Autoabstellplätze runden dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.
Verkaufspreis: Euro 309.000,-- + Euro 40.000,-- Förderung,
daher Gesamtverkaufspreis Euro 349.000,--
Für nähere Auskünfte und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Herr Markus Obleser-Dietrich, Akadem. Immobilienmanager unter 0664 / 516 86 66 oder unter obleser.dietrich@era-dietrich.at zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Plattform: www.dietrich-immobilien.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor Energiekennzahl: 28,00 Energieklasse: B, Niedrigenergiehaus
Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage
Objektart: Doppelhaushaelfte
Wohnfläche: 140 m2
Nutzfläche: 170 m2
Gesamtfläche: 140 m2
Grundstücksfläche: 400 m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wc: 2
Anzahl Balkon Terrassen: 2
Balkon Terrasse Fläche: 15 m2
Kellerfläche: 30 m2
Anzahl Stellplätze: 3
Verfügbarkeit: Kurzfristig
Kaufpreis: EUR 309.000,-
Maklerprovision: EUR 10.470,00 plus 20.0% USt. (exkl. USt.)
Ansprechperson:
ERA Dietrich & Partner
Akadem. Immobilienmanager Markus Obleser-Dietrich
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