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MÜHLVIERTEL: Stattlicher Gutshof in herrlicher Alleinlage
Immobilien Haus kaufen in 4364 St. Thomas am Blasenstein, Oberösterreich - Nr. 765691
| Preis: | € 1.350.000,- | Kategorie: | Haus kaufen |
|---|---|---|---|
| Fläche: | 473 m² | Region: | OÖ, Perg |
| Zimmer: | 10 | Plz / Ort: | 4364 / St. Thomas am Blasenstein |
 Marlies Muhr Immobilien
Fürstenallee 1
5020 Salzburg |
Bilder
Objektbeschreibung
Zwischen Salzburg und Wien, im oberösterreichischen St. Thomas am Blasenstein, befindet sich dieser romantische Gutshof auf großzügigen 31.046 qm Grund.
1810 als Forsthaus und Mayerhof errichtet wurde dieser aufwendig und mit viel Liebe in mehreren Schritten renoviert und modernisiert - zuletzt 2010.
In absoluter Alleinlage auf 723 Höhenmeter, umgeben von Wald und Feldern, bieten malerische Naturlandschaften einen perfekten Ort zum Entspannen. Der zweigeschossige Haupttrakt bietet eine Wohnfläche von rund 473 qm. Eine Bibliothek, Sauna und Fitness, Wohn/Essbereich, Billardraum und verschiedene Schlafbereiche sind nur einige aus den insgesamt 10 Zimmern welche flexibel genützt werden können.
Der Raum neben der großzügigen Doppelgarage eignet sich besonders für eine Pferdestallung, Atelier oder Werkstatt. Für Pferdeliebhaber besteht die Möglichkeit zusätzlich ca. 1ha Grund zu pachten. Es wäre somit vor der eigenen Terrasse eine Pferdekoppel von 2ha möglich.
Bei der weitläufige Gartenanlage mit eigenen Gewässern, einer Feuerstelle und hauseigener Quelle spüren sie die Kraft welche diesen besonderen Ort umgibt. Ein kleines Gästehaus, Geräteschuppen und ein Weinhäusl befinden sich ebenfalls auf dem Gelände.
Die nächsten Flughäfen befinden sich in Linz (60 km), Salzburg (185 km) und Wien (180 km).
Alles im Allem eine traumhafte Liegenschaft wo schon die Zufahrtstraße durch einen Mischwald in ein kleines Tal wie ein Tor in ein anderes Reich wirkt und Sie auf ihr neues Zuhause einstimmt.
Um einen ersten "bewegten" Eindruck von diesem einzigartigen Gutshof zu bekommen, laden wir Sie ein, eine Virtuelle Führung unter folgendem Link:
http://www.muhr-immobilien.com/de/videos.php?video=240
zu machen.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 43 15 45 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Wohnfläche: 473 m2
Nutzfläche: 550 m2
Grundstücksfläche: 31046 m2
Anzahl Zimmer: 10
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: EUR 1.350.000,-
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