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OBERTRUM: LUXUSVILLA MIT EINLIEGERWOHNUNG-PANORAMALAGE
Immobilien Haus kaufen in 5162 Obertrum am See, Salzburg - Nr. 521577
| Preis: | € 1.050.000,- | Kategorie: | Haus kaufen |
|---|---|---|---|
| Fläche: | 263 m² | Region: | S, Salzburg-Umgebung |
| Zimmer: | - | Plz / Ort: | 5162 / Obertrum am See |
 Steinbichler & Partner Immobilien
Wolfgang Bieregger
Regau 22
4844 Regau Tel.: +43 / 676 / 9442020
|
Bilder
Objektbeschreibung
Die elegante und luxuriös ausgestattete Liegenschaft in erholsamer Ruhelage bietet hohen Komfort mit viel Lebensqualität und schönen Ausblicken.
Der Ort Obertrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und die
Stadt Salzburg liegt ca. 18 km entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich der große, offene Wohnraum (ca. 57 m2) mit integrierter Küche,
ein Büro, Bad, Garderobe, Abstellraum und eine Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss, mit besonderen Raumhöhen liegen 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Balkon, ein Schrankraum und 2 Bäder.
Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang wird derzeit als Fitnessstudio und Wellnessbereich genutzt und bietet 2 Zimmer mit Balkon, Sauna, Bad und ein separates WC.
Auf der gleichen Ebene findet man den Wirtschaftsraum, Weinkeller und die Haustechnik.
Die Villa verfügt über elegante und hochwertige Ausstattungsdetails wie z.B.
* Gas/Solarheizung + Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Internormfenster mit 3-fach Verglasung, Insektenschutz und elektrische Rollläden
* Granit- und Edelholzböden
* Luxusbäder
* Danküche mit Granitflächen
* Designertüren
* Bose-Sound- und Dolby Souroundsystem und Außenlautsprecher
* maßgefertigter Weinkeller mit Weinkühlschrank
* umfangreiche Garten- und Außentreppenbeleuchtung
Eine geräumige Doppelgarage und weitere Autoabstellplätze gehören zum Haus.
Diese repräsentative und fast neue Liegenschaft offeriert Individualität umgeben von grüner Natur.
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