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Objektinformationen des Anbieters:

Uriges Holzferienhaus mit Seeblick

Immobilien Haus kaufen in 5302 Henndorf am Wallersee, Salzburg - Nr. 889506

Preis: € 260.000,- Kategorie: Haus kaufen
Fläche: 40 m² Region: S, Salzburg-Umgebung
Zimmer: 1.50 Plz / Ort: 5302 / Henndorf am Wallersee
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 Finanzierung monatl. ab:
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Ansprechpartner & Anbieter
Andreas Gassner
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Sage Immobilien Real Estate GmbH
Mag. (FH) Stefan Gassner
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See

Bilder

Objektbeschreibung

Uriges Holzhaus mit Seeblick

Dieses gemütliche und urige Ferienhaus befindet sich in zweiter Seereihe in Enzing/Henndorf am Wallersee. Die einzigartige Lage des Hauses bietet einen Seeblick und ist eine Entspannungsoase für all diejenigen, die dem Alltag entfliehen wollen. Der See liegt nur zwei Gehminuten vom Haus entfernt.
Im Eingangsbereich des Hauses, befindet sich der Holzofen, sowie reichlich Platz für eine gemütliche Sitzecke für kuschelige Stunden zu zweit.
Ebenso bietet das Erdgeschoss eine kleine und sehr gepflegte Küche, die sich trotz der Größe, hervorragend dazu eignet, die im See gefangenen Fische zuzubereiten.
Über die rote Holztreppe, aus dem alpenländlichen Raum, kommt man in den Schlaf- und Wohnbereich. Hier kann man auch die ersten Sonnenstrahlen auf dem dazugehörigen Balkon genießen.
Vor dem Haus befinden sich ein Carport und ein Geräteschuppen, sowie ein von außen begehbarer Keller, der sich hervorragend für Fahrräder oder einen Weinkeller anbietet.
Die gemütliche Terrasse vor dem Haus lädt ebenso für gemütliche Grillstunden ein.
Zu erwähnen ist auch, dass dieses Ferienhaus 2001 renoviert wurde.

Die Gemeinde Henndorf am Wallersee (4.767 Einwohner, 551m Seehöhe) befindet sich im Bundesland Salzburg, nur wenige Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt.

Henndorf hat es geschafft, das ländliche Leben und die damit verbundenen Traditionen bis heute zu bewahren. Das macht die Gemeinde zu einem einzigartigen und sehr speziellen Ort.

Ein oft besuchter Ort in Henndorf ist das Gut Aiderbichl. Der Gnadenhof wurde im Jahr 2000 eröffnet und nimmt Tiere auf, die aus Notsituationen befreit wurden.

Henndorf ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde und bietet eine Vielfalt an sportlichen Aktivitäten wie zum Beispiel Wandern, Tennis, Angeln, Surfen und nicht zu vergessen, Schwimmen in einem der wärmsten Seen in Salzburg.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.henndorf.at

Infrastruktur:
In Henndorf gibt es mehrere Bushaltestellen.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (17km) und München (157 km).

Ausstattung:
Ferienhaus/Einfamilienhaus, 1,5 Zimmer mit ca. 40m² WFL, 616m² Grund, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Wohnbereich, Terrasse, Schlaf- bzw. Wohnbereich im OG, Balkon, Keller mit Waschbecken, Carport, Gartenhäuschen, Holzofen, eigene Wasserquelle, Holzdielen, Holz- und Kunststofffenster;

Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 wurde vom Verkäufer, trotz Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht, nicht vorgelegt.
Keller

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Maxglaner Hauptstraße 70
5020 Salzburg
Österreich

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 40 m2
Grundstücksfläche: 616 m2
Anzahl Zimmer: 1,50
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Einliegerwohnung: Nein

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Kaufpreis: EUR 260.000,-
Nebenkosten: EUR 70,-

ALTBAU
Letzte Modernisierung: 2001

Ansprechperson:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Andreas Gassner