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EBENAU - Baulich/Historisches JUWEL
Immobilien Haus kaufen in 5323 Ebenau, Salzburg - Nr. 783987
| Preis: | € 1.070.000,- | Kategorie: | Haus kaufen |
|---|---|---|---|
| Fläche: | 714 m² | Region: | S, Salzburg-Umgebung |
| Zimmer: | 20 | Plz / Ort: | 5323 / Ebenau |
 KITZIMMO
Franz Gobec
Ehrenbachgasse 2
6370 Kitzbühel Tel.: +43 / 676 / 7047120
|
Bilder
Objektbeschreibung
EBENAU, das Dorf der alten Mühlen, ist Erholungsort zwischen der Salzburg und dem Salzkammergutes.
Das zum Verkauf stehende Objekt liegt total im Zentrum des Ortes und dennoch sehr ruhig. Das Gebäude ist etwa 250 Jahre alt, weist im Erdgeschoss typische Kreuzgewölbe auf und wurde laufend renoviert und adpatiert. Das Objekt wurde bis vor einigen Jahren als Kaffeehaus und Pension geführt. Im Erdgeschoss ist derzeit eine Bank untergebracht.
Das Erd- und Obergeschoss haben eine Nutzfläche von je 357m². Der Dachboden könnte nochmals um 357m² ausgebaut werden, sodass eine Gesamtfläche von rund 1070m² erreicht werden kann.
Ein Bungalow mit ca. 70m², ein Garten/Schindelhaus mit ca. 16m² sowie Parkplätze für rund 15 PKW sind vorhanden.
Das Grundstück ist 1338m² groß und grenzt direkt an einen kleinen Fluss, wodurch ein idyllischer Charakter entsteht.
Es bieten sich vielfältigste Nutzungen an, wie Weiterführung als Kaffee/Pension, Sanatorium, Seniorenresidenz, Ärztegemeinschaftspraxis, Seminarzentrum und vieles mehr.
Ausstattung:
Räume veränderbar
Kamin
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel/SAT TV
Objektart: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: 714 m2
Nutzfläche: 1071 m2
Grundstücksfläche: 1338 m2
Anzahl Zimmer: 20
Anzahl Badezimmer: 8
Anzahl Wc: 10
Anzahl Stellplätze: 15
Verfügbarkeit: Vereinbarung
Kaufpreis: EUR 1.070.000,-
Provision: 3.00 % (exkl. USt.)
Objekt EDI-Real: 18
Ansprechperson:
KITZIMMO
Franz Gobec
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