Solides 2-Familienhaus in sonniger Lage mit Bergpanorama!

Objektbeschreibung

==> Schnell besichtigen, weil die vielen interessanten Aspekte am besten vor Ort besprochen werden können!!!

In erhabener Lage steht das Haus Sommer wie Winter auf einem sonnigen Grund zwischen den Gebirgsstöcken des Tennen- und Hagengebirges. An einer der großen europäischen Nord/Südachsen gelegen, mitten in den Skigebieten des Salzburger Landes, ist die örtliche Infrastruktur sowie beste verkehrstechnisch Anbindung gegeben. Eine ortsansässige Großfamilie oder auch Urlaubsgäste die sich in den Bergen wohlfühlen, finden genügend Platz vor. Durch die geschickte Raumaufteilung sind in diesem Holzhaus drei Wohnungen untergebracht, die mit geringem Aufwand teilbar und separat nutzbar sind. Wer sich einen Wohntraum verwirklichen möchte, baut auf dem bestehenden Fundament, einen über 60 qm großen, bereits genehmigten Wintergarten auf und genießt das beeindruckende Bergpanorama. Ein Urlaubsdomizil für sich und seine Familie, Freunde, Mitarbeiter oder für Gleichgesinnte kann hier geschaffen werden. Als Hauptwohnsitz bietet das Haus zusätzliches Vermietungspotential für Urlaubsgäste, sodass hier auch eine kleine Pension aufgebaut und betrieben werden kann.

Ortsrandlage in Pfarrwerfen

Ausstattung:
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kueche: Ebk
Kamin
Heizungsart: Zentral
Stellplatzart: Freiplatz

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 255 m2
Grundstücksfläche: 1620 m2
Anzahl Zimmer: 9
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Balkon Terrassen: 3
Anzahl Stellplätze: 8

Kaufpreis: EUR 395.000,-
Zusätzliche Preisinformation: Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,6 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

Objektnummer: 680171

Ansprechperson:
Carat Immobilien GmbH