Gemütliche Wohnung im Rauriser Tal

Objektbeschreibung

Gemütliche, sonnige Wohnung im Rauriser Tal

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im schönen Rauriser Tal, mit Blick auf die Hohen Tauern. Die Skibushaltestelle zu den Rauriser Hochalmbahnen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Durch die Zusammenlegung und nach der Renovierung zweier, kleiner Apartments (A1+ A2), entstand eine moderne und gemütliche Wohnung mit 75 m². Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine neuwertige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen südseitigen Balkon. Ein außen liegender Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Vor dem Haus steht ein allgemeiner Parkplatz zur Verfügung.

Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.

Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis.
Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!

Region: www.raurisertal.at

Ausstattung:
ETW mit 75 m², Diele, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, neuwertige Küche mit Essbereich, Abstellraum (Waschmaschinenanschluss), Balkon, PKW- Stellplatz, elektrische Heizung und Schwedenofen, Abstellraum außen

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich.

SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich

www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170

Objektart: Etage
Wohnfläche: 75 m2
Nutzfläche: 10 m2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Stellplätze: 2

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kaufpreis: EUR 122.000,-

Ansprechperson:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Sabine Günther