Luxuriöse, moderne Villa in Massivbauweise

Objektbeschreibung

Sie lieben das Besondere und möchten auf exklusiven Wohnkomfort nicht verzichten, dann ist dieses Objekt für Sie genau das Richtige.
Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Graz entfernt, läßt diese luxuriöse Villa mit hohen, großzügig gestalteten Räumen, die durch viel Glasfronten sonnendurchflutet sind, keinerlei Wünsche offen.
Nahezu jedes Zimmer hat einen Zugang zu den einzelnen Terrassen und bietet einen wunderbaren Blick in den traumhaft angelegten, parkähnlichen Garten, in dem sich ein großes, sehr schön gestaltetes Schwimmbiotop befindet.
Im gesamten Haus wurden nur hochwertige Baumaterialien verwendet, die sich in allen Räumen wiederspiegeln. Im großen, durchgehend offenen Wohnbereich bietet ein kunstvoll gestalteter, moderner Kachelofen mit sichtbarem Kaminfeuer Behaglichkeit pur und stellt zur vorhandenen Fernwärme eine zusätzlich nutzbare und günstige Alternative der Beheizung dar. Im Obergeschoss sind die bis zu 5m hohen Räume mit Klimaanlage ausgestattet sowie einem Lift über 3 Etagen. Der professionelle, sehr großzügige Wellnessbereich im Untergeschoss als auch die 2. Sauna im exklusiven Badezimmer des Obergeschosses mit jeweils eigenem Terrassenbereich laden zum Entspannen und Relaxen ein.
Die sehr geräumige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb verfügt über einen direkten Zugang zum Wohnbereich.
Raumaufteilung:
EG: offenen Eingangsbereich mit Dachverglasung, Wohnküche mit Zugang zur Südterrasse, großer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Westterrasse, geräumiges Schlafzimmer mit Bad, Dusche, WC, Abstellraum
OG: Wohnstudio, Bibliothek, großes Schlafzimmer mit exklusivem Bad, Whirpool, Sauna mit Zugang zur Südterrasse, begehbares Ankleidezimmer, Wirtschaftsraum
Wohnkeller mit Tageslicht: großes Studio mit Kochnische, großer Wellnessbereich mit Ausgang zum Garten, Technikraum, Lagerraum, Holzkeller