Exklusiver Dreikanthof Nähe der Laßnitzhöhe

Objektbeschreibung

Das exklusive Landhaus wurde von den Besitzern mit viel Liebe zum Detail Kernsaniert und renoviert. Die passenden Materialien wurden mit Alten- und Neuen Design vereint. Die Technik entspricht natürlich dem neusten Stand. Das Anwesen umfasst ca. 3000 m² Grund, 680 m² Nutzfläche davon 385 m² Wohnfläche, separat steht noch eine Einliegerwohnung zur Verfügung. Der Wellnessbereich umfasst ein schönes Hallenbad, Duschzeile, Fitnessraum und einen offenen- und geschlossenen Ruheraum. Im Innenhof befindet sich noch ein Biotop die werden gespeist von den Dachflächen mit Regenwasser. Die Wasserversorgung erfolgt mit Ortswasser und alternativ mit Brunnen. Ein ca. 50 m² Ziegelkeller wird den Weinliebhaber begeistern. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmeheizung (Kernbohrung 4,80) mit Bodenheizung, zusätzlich gibt es die Möglichkeit mit einen offenen Kamin den großen offenen Wohn- und Essbereich zu beheizen. Raumaufteilung: Vorraum, 9 Zimmer, 4 Bäder, offener Wohn- und Essbereich plus offener Küche. Wellnessbereich mit Hallenbad und separater Einliegerwohnung, von außen begehbar.