Vermietetes Wohnhaus für Kapitalanleger Nähe Waldbach

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in Breitenbrunn in sonniger Aussichtslage am Fuße des Hochwechsels. Der Hochwechsel ist ein beliebtes Ausflugsziel zu jeder Jahreszeit. Sie benötigen nur wenige Autominuten ins Zentrum von Waldbach, wo sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden.

Die Nutzfläche des Hauses beträgt 245 m² auf 2 Geschossen.
Im Haus stehen insgesamt vier getrennte Wohneinheiten zur Verfügung, je zwei im Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Drei davon sind derzeit vermietet, mit einem der Gegend entsprechenden Mietzins.
Es bestehen zur Gänze unbefristete Mietverträge.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, 1994 wurde es generalsaniert.
Vor dem Haus sind genügend Autoabstellplätze vorhanden.
Beheizt wir das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso damit.
Das Haus ist unterkellert - jeder Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet - und mit Strom, Kanal und Wasser aus dem eigenen Brunnen versorgt.

Das Grundstück befindet sich in sonniger Südhanglage und ist 908 m² groß.

absolut ruhig, Aussichtslage, Berglage, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, sehr entlegen, sonnig, Waldrand

Ausstattung:
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Oel

Objektart: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: 245 m2
Grundstücksfläche: 908 m2

Verfügbarkeit: nach Absprache

Kaufpreis: EUR 170.000,-
Provision: 3%

Objekt TopREAL: 850/22228