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Objektinformationen des Anbieters:

SÜD-STEIERMARK: Diese stylische Villa trohnt über den 2,1 ha großen eigenen Weingarten!

Immobilien Haus kaufen in 8463 Leutschach/Glanz an der Weinstrasse, Steiermark - Nr. 754986

Preis:	keine Angabe	Kategorie:	Haus kaufen
Fläche:	177 m²	Region:	St, Leibnitz
Zimmer:	-	Plz / Ort:	8463 / Leutschach/Glanz an der Weinstrasse

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Fürstenallee 1
5020 Salzburg

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Fax: +43 / (0)662 / 431545 - 10

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Bilder

Objektbeschreibung

EINZIGARTIGES ANWESEN mit arrondierten 2,1 ha Weingartenflächen!

Im Herzen der beliebten Süd-Steiermark befindet sich dieses Liebhaberobjekt nur 18 km von Leibnitz entfernt, die Landeshauptstadt Graz erreicht man in 55 Fahrminuten.

Auf einer Anhöhe gelegen thront dieses Anwesen inmitten sanfter Hügel, grünen Wiesen und herrlichen Weingärten.

Einen 360 Grad Panorama-Ausblick, Ganztagssonne und ein uneinsehbares Grundstück in Alleinlage können Sie hier im eigenen Wein-Idyll genießen.

Diese moderne, sehr hochwertige Villa verfügt über zwei Wohngeschosse und die Räume teilen sich wie folgt auf:

Untere Wohnebene ca. 90 qm Nfl.

? Obstraum- mit Anlieferung mit getrenntem Eingang sowie interner Verbindung zum Wohntrakt
? Garderobenraum
* Waschmaschinenraum
? Sauna
? Dusche / WC
? Gästezimmer
? Lesezimmer mit Ausgang auf die West-Terrasse (ca. 30 qm)
? Zugang zur Süd-Terrasse (ca. 120 qm)

Obere Wohnebene ca. 78 qm Nfl.

? Küche
? Esszimmer
? WC
? Badezimmer
? Masterbedroom

Die landwirtschaftlichen Weinbauflächen sind gut angelegt, bereits mit Reben bestockt und mittels Traktoren gut bewirtschaftbar.

Das Garagengebäude mit ca. 130 qm Nutzfläche bietet Platz für vier Pkws und einem Haustechnikraum sowie für Lagerflächen.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Wohnfläche: 177 m2