Einfamilienhaus in 8784 Trieben

Objektbeschreibung

Dieses TOP ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger, ebener Lage!

Das Wohnhaus wurde mit 38er Ziegel errichtet. Thermoverputzt und Kunststofffenster verstehen sich von selbst. Die Beheizung erfolgt mit einer Gas Zentralheizung und einem sehr schönen Kaminofen im Wohnzimmer. Im Parterre, Obergeschoß und in zwei Kellerräumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Alle Räume lassen sich getrennt steuern. Die Innentüren sind sehr schöne Vollholztüren.
Das gesamte Erdgeschoß (ausgenommen kleines Zimmer) ist verfliest. Die exklusive Einbauküche ist in Vollholz-Optik Birnenholz und im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer ist vom Vorraum und Esszimmer aus zugänglich. Wie vorhin schon erwähnt, fügt sich der optisch toll designte Kaminofen außerordentlich gut in das Wohnzimmer ein und sorgt bei eisigen Temperaturen für eine behagliche Wärme. Zum Erdgeschoß gehören noch eine Gästetoilette und ein kleineres Zimmer, welches optimal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im derzeitigen Abstellraum sind bereits Anschlüsse für einen Ausbau zu einem Badezimmer vorgesehen.

Im ersten Stock stehen 3 Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang, zur Verfügung. Das größte Schlafzimmer hat zusätzlich einen eigenen Schrankraum.
Das Badezimmer bietet sehr viel Platz, hat ein Fenster und eine sehr schöne Einbau Badewanne. Die zweite Toilette befindet sich ebenfalls im OG:

Der Keller kann eigentlich nicht als solcher bezeichnet werden. Er wurde komplett ausgebaut, alle Räume sind verliest und mit den gleichen Vollholztüren wir im EG und OG ausgestattet. Einer der Räume ist ebenso wie das vorhandene Badezimmer und die dritte Toilette mit einer Fußbodenheizung versehen. Er könnte für eine Sauna und als Fitnessraum genutzt werden.

Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage mit Durchgang in die Kellerräumlichkeiten. Vor dem Haus und der Garage wurden Pflasterscheine verlegt.

Die sehr schöne Gartenanlage ist nach Süden ausgerichtet.

Ausstattung:
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Gas
Keller

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 160 m2
Grundstücksfläche: 1150 m2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wc: 3
Anzahl Balkon Terrassen: 4

Verfügbarkeit: ca6 Monate nach Kauf

Provision: 3%

Objekt TopREAL: 850/22381