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Objektbeschreibung

1 Familienhaus Leutasch
naturnahe Lage mit tollen Freizeitmöglichkeiten

Hier kommt ein nettes und gemütliches Einfamilienhaus in der Leutasch zum Verkauf. Das Objekt hat eine Grundfläche von insgesamt ca. 492 m2 und liegt in der Nähe des Ortszentrum Weidach.

Das Haus wurde 1972 vom Eigentümer errichtet und eine Wohnfläche von ca. 133 m2. Die Orientierung ist nach Westen und der Garten lässt sicherlich tolle Sommertage genießen. Im Winter sind ein kleines Schigebiet, Wanderwege und die Langlaufloipe in unmittelbarer Nähe.

Raumeinteilung:
EG :Eingang und Aufgang in den 1 OG, WC, kleines Bad, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Küche - Ausgang in den Garten
OG 3 Kinderzimmer und Küche und kleine Dusche mit WC

Im Gebäude wurden vor ca. 10 Jahren die Fenster getauscht und teilweise wurde die Dachpappe erneuert. Das Haus wird über Öl beheizt - der Verbrauch liegt bei ca. 2.100 l/pro Jahr. Die Zufahrt überfolgt über einen ungefestigten Weg mit einer grundbüchlerlichen Dienstbarkeit.

Das Haus präsentiert sich in einem der Umgebung typischen Baustil und einem schönen Balkon, eine Gartenterrasse und einen natürlich strukturierten Garten.. Das Objekt weist dem alter entsprechende Gebrauchsspuren auf. Das Bad im EG ist eher klein geraten - hier ist evtl. eine Sanierung auf eine zeitgemäße Ausstattung sinnvoll. Ansonsten ist dieses Haus mit kleinen Sanierungsarbeiten rasch beziehbar.

Der faszinierende Ausblick in die Bergwelt der Leutasch Sie sicherlich lange erfreuen.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen - Richard Schuchter; MAS 050 100 26 372 - richard.schuchter@sreal.at

Ausstattung:
Heizungsart: Zentral
Keller

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 133 m2
Grundstücksfläche: 492 m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wc: 2
Anzahl Balkon Terrassen: 1

Kaufpreis: EUR 250.000,-
Provision: 3%

Objekt TopREAL: 650/09456