Haushälfte mit 4-Zimmern mit traumhaftem Ausblick in Söll

Objektbeschreibung

Haushälfte mit wunderschöner Aussicht in Söll

In Söll - in traumhafter Aussichtslage auf das Kaisergebirge - liegt dieses Schmuckstück mit ca. 96 m² Wohnfläche.

Die Wohnung liegt in einem 1985 erbautem Einfamilienhaus mit nur einer weiteren Partei und befindet sich in einem Ortsteil von Söll in sonniger, südlicher Lage. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss wo sich 2 Zimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und WC befinden. Als großer Abstellraum erweist sich das längliche Dachgeschoss.

Im Parterre gibt es ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Erholung findet man im großzügigen Wohnraum mit neuwertiger Top Küche - gegen Aufpreis übernehmbar - und gemütlichem Kachelofen. Von hier gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Absolute Ruhe und Entspannung bietet der mit viel Liebe gepflegten, wunderschöne Garten mit einer Fläch von ca. 356 m². Für sommerliche Partys steht ein gemauerter Grillplatz zur Verfügung.
Zugehörig zur Wohnung ist auch eine Quelle, aus der der Wasserverbrauch bezogen wird, ein Allgemeingarten mit einer Fläche von ca. 300 m², sowie 2 Autoabstellplätze.

Für sportlich ambitionierte Besitzer ist der Standort Söll besonders ideal. Im Sommer für Bergwanderungen um den wilden Kaiser, Golf an dem in wenigen Minuten zu erreichenden einzigartigen Golfplatz in Ellmau, sowie im Winter die umliegenden Schigebiete von Söll bis Kitzbühel.

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
Kaufvertragskosten
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Erfolgshonorar inkl. 20 % USt.

Preise und Größenangaben ohne Gewähr

Ausstattung:
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Gas

Wohnfläche: 96 m2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wc: 2
Anzahl Balkon Terrassen: 2

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kaufpreis: EUR 280.000,-
Provision: 3 %

Objekt TopREAL: 650/06979