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Objektinformationen des Anbieters:

Haus im Haus/Hausanteil - Absolute Topimmobilie

Immobilien Haus kaufen in 6290 Mayrhofen, Tirol - Nr. 865943

Preis:	€ 790.000,-	Kategorie:	Haus kaufen
Fläche:	200 m²	Region:	T, Schwaz
Zimmer:	6	Plz / Ort:	6290 / Mayrhofen

Finanzierung monatl. ab:	--

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Günter Steininger Poetsch Immobilien GmbH
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Telefon: 43/664/88544802
Telefon: 43/664/88544802

Poetsch Immobilien GmbH

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Telefonnummer anzeigen

Tel.: +43 / (0)664 / 88445910

www.poetsch-immo.at

Bilder

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Top-Immobilie - Haus im Haus/Hausanteil. Bestlage im Zillertal - Mayrhofen - Tirol.
Eine absolute Topimmobilie die erst bei einer Gesamtbesichtigung vor Ort zur Geltung kommt.
Wohnfläche: 1. + 2. OG ca. 200 m²
Gst-Fläche ca. 949 m² gesamt - Grundanteil ca. 470 m²
Gartenanteil ca. 210 m², Balkon ca. 20 m²
4 Schlafzimmer, 3 Bäder/WC, 1 Gästetoilette, Bibliothek, 2-stöckiger Schrankraum, Wohn-Essraum mit Kamin, Küche modern komplett möbliert inkl. Geräte
Kellerraum mit direktem Zugang zur Gartennutzung
Terrasse ca. 120 m² (teilweise überdacht und mit Wind/Sicht- und Sonnenschutz)
1 Garagenplatz/3 Abstellplätze im Freien
Energiekennzahl: 51,6 KWh/m²a Klasse HWB C
Fiktives Baujahr 2003, komplett Sanierung-Dach, Fenster, Heizung, Vollwärmeschutz, komplett neuer Innenausbau lt. Plan, inklusive Leitungen und Verrohrungen für den Anteil laut Nutzungswertfeststellung - WEG.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung:
Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 200 m2
Grundstücksfläche: 470 m2
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Balkon Terrassen: 1
Balkon Terrasse Fläche: 120 m2
Anzahl Stellplätze: 4

Kaufpreis: EUR 790.000,-
Maklerprovision: 3.00 % (exkl. USt.)

Energiepassart: BEDARF

Energieausweis:
Heizwärmebedarf in kWh/m²a: 51,6
Heizwärmebedarfsklasse: C

Objekt EDI-Real: 3141