Top sanierte Wohnung - ERSTBEZUG

Objektbeschreibung

ERSTBEZUGWOHNUNG

Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem 1970 errichteten
Wohnhaus und ist süd/ostseitig ausgerichtet.

Die Top sanierte ca. 72m² Wohnung teilt sich in ein zentrales VZ, von dem Sie sowohl in das Schlafzimmer,
weiters ins Bad, als auch jeweils ins Wohnzimmer gelangen.

Eine solide Bausubstanz und eine moderne, ansprechende Ausstattung garantieren eine hohe
Wohnqualität und einen nachhaltigen Immobilienwert.

Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die zentrale Ortslage auch ohne Fahrzeug nutzbar.
Schulen,Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Gehweite.

Öffentliche Verkehrsverbindung: Straßenbahn 1, Autobus 65A und 7A in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an die Autobahn ist durch die Triesterstraße gegeben.

Betriebskosten : ca.EUR 240,-
Kaufpreis: EUR 140.000,-



Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Wir machen auch Vollfinanzierung ohne Eigenmittel für ihr gewünschtes Objekt
Wir beraten sie gerne jeder Zeit kostenfrei.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung

Firmenname: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Ansprechpartner: Yunus Yilmaz
Mobil Nr. : 0650 678 17 02
Email: yilmaz@direktfinanzimmo.at
Telefon Büro: +43/1/81 00 733
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Ausstattung:
Heizungsart: Fern
Kabel/SAT TV

Objektart: Etage
Wohnfläche: 72 m2
Anzahl Zimmer: 2,50
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wc: 1

Kaufpreis: EUR 140.000,-
Nebenkosten: EUR 240,-

Verfügbarkeit: 01.02.2012

Objekt EDI-Real: 1801