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Objektinformationen des Anbieters:

Schmuckes Einfamilienhaus

Immobilien Haus kaufen in 1140 Wien - Nr. 1106433

Preis: € 478.000,- Kategorie: Haus kaufen
Fläche: 107 m² Region: W, 14. Bezirk - Penzing
Zimmer: 5 Plz / Ort: 1140 / Wien
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 Finanzierung monatl. ab:
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Ansprechpartner & Anbieter
Rudolf Schaur
IMMO-CONTRACT Wien
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien

Bilder

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus am Wolfersberg in Südlage. Wohnfläche 107 m², fünf Zimmer, Balkon mit sehr schöner Aussicht. Baujahr ca. 1957. Wohnzimmer mit offenem Kamin. Die Wohnräume sind ein bisschen abgewohnt. Die Fenster sind 2010 neu eingebaut worden. Im Zuge dessen wurde auch an der Fassade eine Wärmeisolierung montiert. Das Dach wurde 2014 neu gedeckt. Die Gasetagenheizung sorgt für behagliche Wärme. Der gepflegte, sonnige, mit Obstbäumen bepflanzte, Garten ist 532 m² groß. Eine Regenwasserzisterne ist für die Gartenbewässerung gedacht. Eine Garage ist vorhanden. Die relativ steile Zufahrt wird im Winter erstklassig geräumt. Beziehbar ein Monat nach Kaufvertrag.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Rudolf Schaur 01/404 34-533 oder 0676 35 84 365 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK IMMOBILIENSERVICE www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung:
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 107 m2
Grundstücksfläche: 532 m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wc: 2
Anzahl Balkon Terrassen: 1
Balkon Terrasse Fläche: 6 m2
Anzahl Stellplätze: 1

Verfügbarkeit: 1M. nach KV

Kaufpreis: EUR 478.000,-
Maklerprovision: 3.00 % (exkl. USt.)

Energiepassart: BEDARF

Energieausweis:
Heizwärmebedarf in kWh/m²a: 130
Heizwärmebedarfsklasse: D

Baujahr: 1957

Objekt EDI-Real: 27057

Ansprechperson:
IMMO-CONTRACT Wien
Rudolf Schaur