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Nähe Thaliastraße/Gürtel!
Immobilien Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien - Nr. 734687
| Preis: | € 4.305,42 | Kategorie: | Gewerbeobjekt mieten |
|---|---|---|---|
| Kaution: | siehe unten (Mieten ohne Kaution?) | ||
| Fläche: | 255 m² | Region: | W, 16. Bezirk - Ottakring |
| Zimmer: | - | Plz / Ort: | 1160 / Wien |
 ÖRAG Österreichische Realitäten AG
Herrengasse 17
1014 Wien |
Bilder
Objektbeschreibung
Büroflächen Nähe Thaliastraße/Gürtel!
In einem architektonisch herausragenden Neubau kommt dieses Maisonette-Büro zur Vermietung!
Die Büroflächen gestalten sich als sehr flexibel und durch große Fenster sehr freundlich.
Verfügbare Flächen:
OG 6 Top 6/3 ca. 255 m²
Nettomiete: € 11,20/m²/Monat
Betriebskosten: € 2,87/Monat netto inkl. Heizung
Ausstattungsmerkmale:
Bodenkanäle und - auslässe, Sanitäranlagen, Küchenanschlüsse, Teppichböden, Spiegelrasterleuchten, etc.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, die U6 hält praktisch direkt vor der Türe.
Im Haus selbst befindet sich ein Restaurant sowie ein großer Besprechungsraum im Erdgeschoss, der von den Mietern des Hauses gratis verwendet werden kann.
Auch befindet sich im Haus eine Garage mit eigener Ladezone, ein Lastenlift führt von dort durch das Haus.
Ein Stellplatz kostet € 90,00/Monat netto (exkl. BK und USt).
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Büros.bzw. des Büros.
Objektart: Bueroflaeche
Nutzfläche: 255 m2
Verfügbarkeit: sofort
Miete netto: EUR 2.856,-
Miete brutto inkl. Betriebskosten: EUR 4.305,42
MwSt-Satz Miete: 20.00%
Provision: 3 BMM
Objekt TopREAL: 109/12034
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