Charmante Einfamilienvilla in bester Lage

Objektbeschreibung

Stilvolle Einfamilienvilla mit großzügigem Garten in Bestlage

Diese repräsentative Altvilla befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Pötzleinsdorf/Schafberg in zentraler Grünruhelage. Das Haus besticht durch den wunderschönen Garten mit eigenem Schwimmbad.

Das Haus teilt sich auf drei Ebenen auf:
Erdgeschoß: 2 Wohnsalons, Esszimmer mit Küche, Gästetoilette, Abstellraum, Windfang und Vorraum
1. Obergeschoß: 4 Zimmer, Kabinett, Teeküche, 2 Bäder, WC, Vorraum und Terrasse
2. Obergeschoß: 3 Zimmer, Bad, WC und Vorraum

Im verfliesten Keller befinden sich die Waschküche, Heizraum, Abstellräume, WC und ein direkter Aufgang in den Garten.

Die Räumlichkeiten sind wunderschön ausgestattet mit exklusiven Fliesen, Parkettböden, Flügeltüren, offenem Kamin und Einbauschränken. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. Die Straßenbahnstelle (41) ist in wenigen Gehminuten erreichbar mit direkter Anbindung zur U-Bahn (U6).

Gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Ausstattung:
Heizungsart: Zentral
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Swimmingpool

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 312 m2
Nutzfläche: 390 m2
Grundstücksfläche: 700 m2
Anzahl Zimmer: 10
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Wc: 4
Anzahl Balkon Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 1

Verfügbarkeit: sofort

Miete: EUR 6.600,-
Kaution: EUR 26.000,-
Provision: 2.00 MM (exkl. USt.)

Objekt EDI-Real: 293