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Für Anleger: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse !! Sichere Rendite

Anlageobjekt in 9711 Paternion, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 135.000,00
Fläche
54,15 m2
Zimmer
2
PLZ
9711
Ort
Paternion

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage. Das Haus bietet ein betreutes Wohnen und die Wohnungen werden hauptsächlich an Senioren vermietet.
Die Wohnanlage wurde 2006 in nachhaltiger, ökologischer, Niedrigenergiebauweise errichtet. Jedes Apartment ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.
Aufteilung: Vorraum, Bad/WC mit Dusche, (barrierefrei), Küche, Wohnraum mit Zugang zur ca. 7,5m² großen Terrasse, Schlafzimmer.
Heizung: Hauszentral
HWB: 55,4
Aktuelle Miete: 450€
BK: 166€
Rendite: 4%

Kaufpreis: 135.000€
Vermittlungsprovision: 3,6%

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Christian Fanzott
Handy: +43 699 184 100 69
E-Mail: christian.fanzott@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 693414

Anbieter:

Christian Fanzott

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Kaltmiete netto
450 €
Nebenkosten
166 €
Heizkosten enthalten
ja
Gesamtmiete brutto
616 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
54,15 m²
Gesamtfläche m²
54,15 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,47 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2006
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
4% Rendite

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
55
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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