Anlageobjekt mit 3,4 % Rendite - BESTLAGE - Neu gestaltetes Altstadthaus in der Fußgängerzone von Krems

Anlageobjekt in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 3.990.000,00

Fläche

553 m²

PLZ

3500

Ort

Krems an der Donau

Beschreibung & Informationen

Direkt in der Kremser Fußgängerzone liegt diese einzigartige Immobilie. Das gesamte Gebäude wurde komplett neu umgestaltet und adaptiert. Perfekt für Anleger ist das Haus in 4 unterschiedliche Mietflächen aufgegliedert. Die Rendite für das Objekt beträgt ca. 3,4 %.

Im Haus befindet sich auch ein Lift für den behindertengerechten Zugang,  

Der Preis von € 3.990.000,-- versteht sich exklusive Umsatzsteuer.

Genaue Informationen sende ich Ihnen bei Anfrage zu. 

Gerne zeige ich Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich   -    bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir Sabine Prchla 0650 45 40 190

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 702087

Anbieter:

Sabine Prchla

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland

Niederösterreich

Anzahl Etagen

4

Regionaler Zusatz

Cafe Berger

Kosten

Kaufpreis

3.990.000 €

Merkmale

Bürofläche m²

553 m²

Grundstücksfläche m²

339 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Fenster

ja

Bad mit Pissoir

ja

Einbauküche

ja

Offene Küche

ja

Pantry

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Steinboden

ja

Fußbodenheizung

ja

Gasheizung

ja

Klimatisiert

ja

Personenfahrstuhl

ja

Gartennutzung

ja

Rollstuhlgerecht

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Barrierefrei

ja

DV-Verkabelung

ja

Gastterrasse

ja

Teeküche

ja

Angeschlossene Gastronomie Bar

ja

Reinigungsservice

ja

Satteldach

ja

Holzhaus

ja

Massivhaus

ja

Gäste-WC

ja

Kabelkanäle

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2025-05-03

HWB-Wert

80