Anlageobjekt mit 3,4 % Rendite - BESTLAGE - Neu gestaltetes Altstadthaus in der Fußgängerzone von Krems
Anlageobjekt in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 3.990.000,00
- Fläche
- 553 m2
- PLZ
- 3500
- Ort
- Krems an der Donau
Beschreibung & Informationen
Direkt in der Kremser Fußgängerzone liegt diese einzigartige Immobilie. Das gesamte Gebäude wurde komplett neu umgestaltet und adaptiert. Perfekt für Anleger ist das Haus in 4 unterschiedliche Mietflächen aufgegliedert. Die Rendite für das Objekt beträgt ca. 3,4 %.
Im Haus befindet sich auch ein Lift für den behindertengerechten Zugang,
Der Preis von € 3.990.000,-- versteht sich exklusive Umsatzsteuer.
Genaue Informationen sende ich Ihnen bei Anfrage zu.
Gerne zeige ich Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich - bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir Sabine Prchla 0650 45 40 190
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Finanzierung
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Anbieter:
Dipl. TEB Sabine Prchla
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at
Lage
- Bundesland
- Niederösterreich
- Anzahl Etagen
- 4
- Regionaler Zusatz
- Cafe Berger
Kosten
- Kaufpreis
- 3.990.000 €
Merkmale
- Bürofläche m²
- 553 m²
- Grundstücksfläche m²
- 339 m²
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- ja
- Bad mit Fenster
- ja
- Bad mit Pissoir
- ja
- Einbauküche
- ja
- Offene Küche
- ja
- Pantry
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Parkettboden
- ja
- Steinboden
- ja
- Fußbodenheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Klimatisiert
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
- Gartennutzung
- ja
- Rollstuhlgerecht
- ja
- Kabel/Sat/TV
- ja
- Barrierefrei
- ja
- DV-Verkabelung
- ja
- Gastterrasse
- ja
- Teeküche
- ja
- Angeschlossene Gastronomie Bar
- ja
- Reinigungsservice
- ja
- Satteldach
- ja
- Holzhaus
- ja
- Massivhaus
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Kabelkanäle
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2025-05-03
- HWB-Wert
- 80
