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Anlageobjekt mit 3,4 % Rendite - BESTLAGE - Neu gestaltetes Altstadthaus in der Fußgängerzone von Krems

Anlageobjekt in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Eckdaten

Kaufpreis
€ 3.990.000,00
Fläche
553 m2
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Beschreibung & Informationen

Direkt in der Kremser Fußgängerzone liegt diese einzigartige Immobilie. Das gesamte Gebäude wurde komplett neu umgestaltet und adaptiert. Perfekt für Anleger ist das Haus in 4 unterschiedliche Mietflächen aufgegliedert. Die Rendite für das Objekt beträgt ca. 3,4 %.

Im Haus befindet sich auch ein Lift für den behindertengerechten Zugang,  

Der Preis von € 3.990.000,-- versteht sich exklusive Umsatzsteuer.

Genaue Informationen sende ich Ihnen bei Anfrage zu. 

Gerne zeige ich Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich   -    bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir Sabine Prchla 0650 45 40 190

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 702087

Anbieter:

Sabine Hablas-Prchla

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Cafe Berger

Kosten

Kaufpreis
3.990.000 €

Merkmale

Bürofläche m²
553 m²
Grundstücksfläche m²
339 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Pissoir
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Pantry
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
DV-Verkabelung
ja
Gastterrasse
ja
Teeküche
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja
Reinigungsservice
ja
Satteldach
ja
Holzhaus
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-05-03
HWB-Wert
80
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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