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Großes Wohnhaus mit Werkstätte, 1724m² Bauland Wohngebiet

Anlageobjekt in 3250 Wieselburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 260.000,00
Fläche
190 m2
PLZ
3250
Ort
Wieselburg

Beschreibung & Informationen

Das Haus befindet sich in guter Lage, unweit vom Stadtzentrum entfernt, wurde 1968 und 1980 erweitert und bietet neben gemütlichem Wohnraum, Garage und Werkstatt einen großen Gartenbereich, oder wie auch immer diese Flächen verwertet werden. ( Bauland - Wohngebiet )
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Kaminstüberl, Zimmer, Waschküche, WC - Garage - Werkstatt -
Obergeschoss: Stiegenbereich, Küche, großes Wohnzimmer mit Balkon, 4 weitere Zimmer, Bad, WC - Nebenräume
2 Wohneinheiten oder mehr möglich ! Auch Anlegerobjekt - gute Vermietungsmöglichkeiten -
Kanal- und Ortswasseranschluss - Gas Zentralheizung - Teilkeller ca. 30m² - Parkett- und Fliesenböden -

Sehr gute Infrastruktur, Fachhochschulen, Einkaufszentrum, Hotel, Messegelände, gute Verkehrsanbindungen usw..
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Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Finanzierung

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Objekt-Nr. 490499

Anbieter:

Ingrid Fallmann

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
190 m²
Nutzfläche m²
250 m²
Grundstücksfläche m²
1.724 m²
Baujahr
ca. 1965
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Gartennutzung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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