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Sehr schönes Zinshaus in ruhiger Lage in Wiener Neustadt

Anlageobjekt in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 760.000,00
Fläche
463 m2
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht ein Mehrpateienhaus mit 4 Wohneinheiten. Diese sind auf 2 Etagen verteilt. Das Haus wurde 2013 fertiggestellt. Top 1 ist eine Maisonette- Wohnung mit 165 m².
Top 2 hat 88 m² Wohnfläche, Top 3 hat 91m² Wohnfläche, Top 4 hat 69 m² Wohnfläche; Top 5 ist ein Büro mit 50 m² Grundfläche. Dieses ist noch nicht vermietet.
Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 670 m².
Es gibt eine Doppel,-, sowie eine Einzelgarage. Die Mietverträge sind alle auf 3 Jahre befristet. Geheizt werden die Wohnungen mit Gas. Jede Wohnung hat einen eigenen Gaszähler.
50 m² des Wohnhauses sind unterkellert.

Der Kaufpreis beträgt € 760.000,-

Brutto-Mieteinnahmen inklusive 10% USt. betragen monatlich ca. € 2.898,-

Betriebskosten betragen monatlich ca. € 417,-
**ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 717976

Anbieter:

Andrea Schneeberger

MyReal Immobilien GmbH

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Logo Makler

Anton Rauch Straße
2525 Günselsdorf

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Lage

Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
760.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
463 m²
Grundstücksfläche m²
670 m²
Vermietbare Fläche m²
463 m²
Baujahr
2013
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Herr Frau
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