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Altstadthaus in Schärding

Anlageobjekt in 4780 Schärding am Inn, Oberösterreich

Eckdaten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Fläche
180 m2
PLZ
4780
Ort
Schärding am Inn

Beschreibung & Informationen

Lage: O/S, zentrale Lage direkt am Inn

Besonderes: schöne Lage - Innpromenade

Baujahr: erstmalig urkundlich erwähnt 1614, derzeitiges Gebäude 1900 Jahrhundert

Wohnfläche: Wohnfläche: ca. 180 m²,
Geschäft: ca. 36 m²

Grundstück: ca. 190 m²

Raumaufteilung:
EG: Eingang, vorderer Bereich: Geschäftslokal mit Abstellraum; hinterer Bereich: großer Gewölberaum (Waschküche) Ausgang Garten/Hof
1. Stock: zwei 2 Zimmer Wohnungen
2. Stock: zwei 2 Zimmer Wohnungen
Dachboden: ausbaufähig

Energieausweis: HWB 125, fgEE 2,93

Zustand: renovierungsbedürftig

Allgemeines:
es besteht Ensembleschutz, im Hochwassergebiet des Inns (Moderne Hochwasserschutzanlage vorhanden)

Heizung: Stromheizung

Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung

Sonstiges: Innseitig gelegen: kleiner Hof mit Schuppen, Terrasse und Balkon

Provision: 3 % zzgl. MWST

Finanzierung

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Objekt-Nr. 769933

Anbieter:

Josef Linecker

Linecker & Partner Immobilien GmbH

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Logo Makler

Wolf-Dietrich-Str. 10
5020 Salzburg
www.linecker-partner.at

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Kosten

Kaufpreis netto
350.000 €
Provisionshinweis
3 % zzgl. MWST

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Nutzfläche m²
255 m²
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Herr Frau
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