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Anlegerwohnung im Wohnprojekt Mariatroster Straße 175, 8043 Graz - honorarfreier Verkauf!

Anlageobjekt in 8043 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 178.837,42
Fläche
45,06 m2
Zimmer
2
PLZ
8043
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Diese neue Wohnanlage entsteht im beliebten Bezirk "Mariatrost" und besteht aus 8 Eigentumswohnungen inkl. 2 Penthouse-Wohnungen mit Lift.

Die hohe Lebensqualität in dieser Gegend wird durch ihre vielen Grünflächen geprägt. Viele erholsame Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken ziehen sich durch unverbaute Wiesen und Waldstücke in unmittelbarer Nähe zur Anlage.

Der moderne Wohnkomfort wird durch die hochwertige Ausstattung sowie durch eine perfekte Raumaufteilung erreicht:

- Elektrische Raffstores 

- E-Ladestation

- Fußbodenheizung etc.

Auf Wunsch können einzelne Wohnungen bzw. die beiden Penthouse-Wohnungen zusammengelegt werden.

Die Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für Endverbraucher perfekt geeignet.

Jeder Wohneinheit stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradplatz und ein Parkplatz zu (Autoabstellplatz: Kaufoption). Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Eine Solaranlage und ein Lift sind ebenso vorhanden wie eine E-Ladestation für Elektroautos pro Abstellplatz. Des Weiteren stehen eine SAT-Anlage und TV-/ und Internetanschluss in jeder Wohnung zur Verfügung.

Die Wohnungen sind ab Herbst 2020 verfügbar.  

Voraussichtliche Betriebskosten ca. ab € 140,--/Monat inkl. Heizung

 

 

 

Die Autoabstellplätze sind in den Kaufpreisen noch nicht inkludiert.

Kaufpreis Tiefgaragenplatz: à € 29.971,36

Kaufpreis Carport:               à € 20.000,- 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 757788

Anbieter:

Mag. Peter Strauß

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
178.837,42 €

Merkmale

Nutzfläche m²
45,06 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15,06 m²
Gartenfläche m²
41 m²
Kellerfläche m²
3,50 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Herbst 2020

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
43.79
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.79
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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