ITH IHRE NEUE WERTANLAGE in WILDON! ZWEI QUALITATIV HOCHWERTIGE,VOLLVERMIETETE DOPPELHAUSHÄLFTEN! FINANZIERUNGSBERATUNG

Zur Information der beworbene Preis ist ein FIXPREIS. 

Es handelt sich hier um ein hochinteressantes  Investitionsobjekt mit zwei sehr 

schönen Doppelhaushälften, in einer absolut ruhigen, grünen Siedlungslage.

Die einzelnen Wohneinheiten bestechen durch ein sehr durchdachtes Raumkonzept

mit  hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Qualitativ hochwertige Ausführungen

innen und außen. Verbürgte Baumeister-Qualität.

Bauweise  25iger Ziegelmassiv, 16cm Vollwärmeschutz,  Bramac-Dach.  Fenster

3xfach verglast mit integrierten Insektenschutzgitter.  2 Wasseranschlüsse außen

 und zusätzlicher Starkstromanschluss im Carport-Bereich. 

Im EG  elektrische Außen-Raffstores, im OG Rollläden.  Hochwertige Parkettböden

(Eiche) verklebt. Nassbereiche, Vorraum  Sandsteinfliesen,  Badezimmer mit  

Sprossenheizung und Dusche. 2 Waschmaschinen-Anschlüsse.  SAT-Verkabelung

+ Schüssel.  Innenwände natürlich auch aus Ziegel. Die gesamten Wohnbereiche

sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Grundstück und die

einzelnen Wohneinheiten sind komplett eingezäunt sowie die Zufahrten und Carports

sind gepflastert.  

Ganztagssonne, Terrassen westlich ausgerichtet. Leichte Vermietbarkeit gegeben

bis dato kein Leerstand. Mietverträge befristet. Zukünftige Vermietungen können

marktkonform angepasst werden. 

Derzeit langfristige Mietverträge bis 2026 und 2027. Mietzinsanpassung möglich. 

Derzeitige Nettomieteinnahmen  jährlich  Euro  23.095,00

Nettorendite ca. 3,5 %. 

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen

Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über

das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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