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Top vermietetes Renditeobjekt in verkehrsgünstiger Lage

Anlageobjekt in 6150 Steinach am Brenner, Tirol

Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.900.000,00
Fläche
1.297 m2
Zimmer
15
PLZ
6150
Ort
Steinach am Brenner

Beschreibung & Informationen

Aktuell sind im Gebäude 4 Geschäftslokale, 8 Wohnungen, 2 Lagerräume sowie 17 Tiefgaragenabstellplätze vorhanden, die vollvermietet sind (kein Leerstand!). Zusätzlich sind noch 12 Parkplätze im Freien bei der Liegenschaft vorhanden.
Die vorhandenen 8 Wohnungen haben unterschiedliche Größen (5x 2-Zimmer / 1x 3-Zimmer / 1x 4-Zimmer / 1x 6-Zimmer) und sind befristet auf 36 Monate vermietet (mit entsprechender Verlängerungsmöglichkeit).
Die vermieteten Geschäftsflächen weisen ein unbefristetes Mietverhältnis aus, lt. Auskunft des Eigentümers gilt aber ein wechselseitiges 6-monatiges Kündigungsrecht als vereinbart.

Der jährliche Mietertrag beläuft sich laut Aussage des Eigentümers auf EUR 120.000,00 netto.

Obige Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr.

Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0650 / 400 30 60.
Ihr Wolfgang Kahlhammer - Firma ImmoSky Innsbruck

Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Hauptschule/Neue Mittelschule sowie der Polytechnische Lehrgang sind in Steinach vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.
Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Handelsschule oder Handelsakademie sowie die Einrichtungen der Universität sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Tirol) in entsprechender Zeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere namhafte Nahversorger sowie Banken, Apotheke, Restaurants und Cafes sind in Steinach vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Steinach hat einen Anschluss an die mautpflichtige Brennerautobahn A 13 und an die Brennerbahn mit einem Bahnhof.
Steinach ist südlicher Endpunkt der Linie S3 der S-Bahn Tirol und liegt auf der Linie S4 der S-Bahn Tirol zwischen Innsbruck und Brenner mit einer Taktfrequenz von 30 Minuten zwischen Innsbruck und Steinach. Vom Bahnhof Steinach gibt es sehr gute Busverbindungen des VVT in die Seitentäler Gschnitztal, Obernbergtal, Schmirn- und Valsertal.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.]]>

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 739286

Anbieter:

Wolfgang Kahlhammer

SkyLead Real GmbH - Tirol

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Steinach am Brenner

Kosten

Kaufpreis
2.900.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
1.297 m²
Badezimmer
15
Wohneinheiten
8
Baujahr
2005
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Lastenfahrstuhl
nein
Garagenstellplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
nein
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
nein
Parkhausstellplatz
nein
Duplexstellplatz
nein
Unterkellert
Ja
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Herr Frau
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