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Nähe Hauptbahnhof: 2 Zimmer-Neubauwohnung beim Sonnwendviertel!

Anlageobjekt in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 216.000,00
Fläche
58 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In der Nähe des Helmut-Zilk-Parks, in einem gepflegten Wohnhaus, steht eine geräumige 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und verfügt über einen Aufzug.

Der zentrale Vorraum, von dem alle Räume getrennt begehbar sind, bietet mit ca. 8,6 m² viel Stauraum. Die separate, möblierte Küche befindet sich zwischen dem Wohn- und dem Schlafzimmer. Daher bietet sich die Wohnung auch ideal für WG-Zwecke an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Toilette befindet sich in einem gesonderten Raum.

Das Wohnhaus verfügt über einen begrünten Innenhof, wobei alle Allgemeinflächen mit viel Mühe auch von den Hausbewohnern gepflegt werden. Einige Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kommt bei der Wohnadresse nicht zu kurz – der Hauptbahnhof liegt nicht weit vom Wohnhaus entfernt.

Information für Investoren: Im Falle der Vermietung kann bei diesem Objekt ein freier Mietzins vereinbart werden.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn-Linien: U1 „Keplerplatz“ oder „Reumannplatz“ - jeweils ca. 6 Gehminuten entfernt

Straßenbahn-Linien: 0, 6, 11, D

Buslinie: 14A, 68A, 68B, 69A

S-Bahn-Linien: S1, S2, S3, S4, S60, S80 „Hauptbahnhof“ - etwa 11 Gehminuten entfernt

Regionalzüge beim Hauptbahnhof

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 792253

Anbieter:

Julie KLEPP

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Herndlgasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Helmut-Zilk-Park

Kosten

Kaufpreis
216.000 €
Nebenkosten
169,52 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
58 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-06-14
HWB-Wert
69.4
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.72
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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