Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Als Vermieter zur Vorsorge | perfekt angebunden Dachterrassenwohnung zum Vermieten | investieren Sie in die Zukunft

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 313.000,00
Fläche
83,92 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die letzten Monate haben gezeigt, dass eine Terrasse auf welcher man einfach nur an die frische Luft kann, in Zeiten der Isolation mit Gold nicht aufzuwiegen ist. 

Nur drei Gehminuten von der U1 Station Keplerplatz entfernt, befindet sich aktuell diese großzügig und gut geplante Dachgeschosswohnung in Fertigstellung.

Im 6. Liftstock gelegen, erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet ein offenes Gesamtkonzept. Da die Wohnung sowohl in eine Sackgasse als auch Großteils in den Innenhof gerichtet ist, sind die Räume sehr hell und zugleich angenehm ruhig. Der Vorraum, bietet den Zugang zum Badezimmer mit integriertem WC und geht nahtlos in die Küche über, welche als Verbindung zum Wohnzimmer dient. 

Die Küche, welche maßgefertigt wurde, ist mit zeitgemäßen Einbaugeräten ausgestattet und bietet . Das Badezimmer verfügt über einen hochwertigen, vom Tischler angefertigten Waschtisch mit Unterschrank, einen Handtuchtrockner, eine Badewanne als auch eine Dusche und bietet zusätzlich einen Platz für die Waschmaschine.   

Auf der zweiten Etage befindet sich ein weiterer Raum, welcher als  Schlafbereich genutzt werden kann. Dieser verfügt über eine eigene Terrasse, welche mit ca.11 m² komplett in den Innenhof gerichtet ist.  

Die Terrasse ist südseitig ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick über den Süden Wiens. 

Für Besichtigungen, bitte ich Sie mich schriftlich zu kontaktieren und gerne können Sie mir im Zuge dessen Bereits Terminvorschläge zusenden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bis dahin, bleiben Sie gesund und geben Sie aufeinander acht!

Öffentliche Anbindung: Linie 1, 18, D, O | Bus 14A, 69A | UBahn U1 (Keplerplatz) 

Kaufpreis:

EUR 313.000.- Netto Anlegerpreis

EUR 375.600.- inkl. 20% USt

Darlehn: ca. 11.200,96 (Stand 30.07.2020) wird monatlich über die BK verrechnet = 78,88/Monat

Ablöse Küche: 12.000.- (inkl. 20%USt)

Nebenkosten: Betriebskosten EUR 154,93 | Lift EUR 23,14 | Darlehn 78,88 | Instandh. EUR 51,88 | USt 17,80 = Gesamt EUR 327,53

Provision: EUR 12.996,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 805154

Anbieter:

Manuel Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Humboldtplatz/Keplerplatz U1

Kosten

Kaufpreis
313.000 €
Nebenkosten
154,93 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
11.268,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
72,06 m²
Gesamtfläche m²
83,92 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,86 m²
Baujahr
2013
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
42.2
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren