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MEIN FAVORIT! Smartes Wohnen nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg!

Anlageobjekt in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 250.256,79
Fläche
41,13 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Intelligente Grundrisse, modernste Ausstattung, attraktive Freiflächen und die U-Bahn in Gehweite – das sind wohl dieVoraussetzungen schlechthin für den Erwerb einer Vorsorgewohnung.

All das bietet Ihnen das neue Projekt in der Van-der-Nüll-Gasse im 10. Wiener Gemeindebezirk!

In einer aufstrebenden Lage südlich des Stadtzentrums entstehen 25 Vorsorgewohnungen in einem Niedrigenergiehaus.

Ein hoher Anteil an durchdachten 2-Zimmerwohnungen spricht gezielt Investoren an, die eine Immobilie als beständige, sichere Einnahmequelle in der Zukunft suchen!

  • 2-4 Zimmerwohnungen, Wohnungsgrößen von ca. 39 m² bis ca. 133 m²
  • die meisten Einheiten verfügen über einen Balkon, Terrasse, Garten oder Loggia
  • PKW-Stapelparker in der Tiefgarage
  • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung und Wärmepumpe)
  • Parkettböden (Eiche natur) in allen Wohnräumen
  • Moderne Sanitärausstattung 
  • Kunststoff-Alu-Fenster
  • Innenjalousien, manuell bedienbar in den Regelgeschoßen, Velux Rollo elektrisch bei Dachflächenfenstern
  • Split-Kühlgeräte in den Aufenthaltsräumen im 2. Dachgeschoß

Öffentliche Verkehrsanbindung

 

  • U1 Station „Troststraße“ oder „Reumannplatz“ – jeweils 15 Minuten zu Fuß entfernt
  • Buslinien 7A, 65A, 66A
  • Straßenbahnlinien O, 11

 

3% Kundenprovision, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020

Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich zzgl. 20% USt.!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 806247

Anbieter:

Julie KLEPP

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Van-der-Nüll-Gasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Laxenburger Straße

Kosten

Kaufpreis
250.256,79 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
41,13 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
23,79 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Ende 2020

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
30.34
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.84
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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