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Preissturz! Besser gehts nicht - Baubewilligtes TOP Projekt beim Hauptbahnhof! U-Bahn um´s Eck + Beste Infrastruktur + Optimale Grundrisse + Viele Freiflächen + Fairer Preis!

Anlageobjekt in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.990.000,00
Fläche
1.508,34 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Preissturz! Besser gehts nicht - Baubewilligtes TOP Projekt beim Hauptbahnhof! U-Bahn um´s Eck + Beste Infrastruktur + Optimale Grundrisse + Viele Freiflächen + Fairer Preis!

TOP-LAGE in 1100 Wien - Profitieren Sie von einer herausragenden öffentlichen Anbindung und Infrastruktur!

Heute kaufen, morgen starten!

 

Dieses großartige und baubewilligte Projekt besticht durch optimale Grundrisse, ideale Wohnungsgrößen, viele Freiflächen (Balkon, Terrassen, Gärten) eine geplante Tiefgarage sowie einer herausragenden Infrastruktur.

Facts/Flächenaufstellung:

+ Erzielbare Wohnfläche ca. 1.508,43m² / Büro ca. 38,75m²

+ Terrassen ca. 130,90m²

+ Balkone ca. 132,50m²

+ Loggia ca. 15,68m²

+ Gärten ca. 90,88m²

+ Bereits baubewilligt

Das Bestandsgebäude wurde bereits abgerissen!

 

Kaufpreis: € 2.990.000.-

Investieren Sie in einen der aufstrebensten Wohnbezirke Wien´s und nutzen Sie die Möglichkeit dieses TOP-Projekt zu einem fairen Preis zu erwerben!

 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1048129

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hasengasse
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
2.990.000 €
Kaufpreis pro m²
1.755,24 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
10

Merkmale

Wohnfläche m²
1.508,34 m²
Nutzfläche m²
1.703,47 m²
Bürofläche m²
38,75 m²
Balkon-/Terrassenfläche m²
279,08 m²
Gartenfläche m²
90,88 m²
Stellplätze
10
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
baubewilligt

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-11-02
HWB-Wert
30.7
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.85
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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