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VORSORGE HIT im 14. Bezirk!

Anlageobjekt in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 191.425,00
Fläche
48,25 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In der Linzer Straße 157 entsteht bis Sommer 2020 ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 72 Wohnungen.

Neben ideal geplanten 2-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut zur Vermietung eignen, gibt es auch eine schöne Auswahl an 3-4 Zimmerwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen - ein perfektes Vorsorgeinvestment!

Die Wohnungen werden modern ausgestattet und verfügen großteils über Freiflächen. Zusätzlich stehen in der Tiefgarage 24 Stellplätze zur Verfügung.  

Die Ausstattung

  • Mehrschicht-Fertigparkett „Eiche Natur“
  • Hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30x60cm
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
  • Außen- und/oder innenliegende Beschattung laut Bauphysik
  • Klimaanlagenvorbereitungen im 1. und 2. Dachgeschoß
  • Im EG befindet sich ein Kinder- und Jugendspielraum
  • Energieklasse: B, HWB 34,90 kWh/m²a , fGEE 0,69

Die Lage

  • Buslinie (51A), Straßenbahnlinie (52), Haltestelle Ameisgasse
  • Bahnhof Wien Penzing (Schnellbahn) in unmittelbarer Nähe
  • U4-Station "Braunschweiggasse" in 8 Minuten mit dem Bus erreichbar
  • Schloss Schönbrunn - wunderbarer Aufenthaltsort für Sportler, Naturbegeisterte und Familien
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden
  • Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung

Die Highlights

  • Provisionsfrei für den Käufer!
  • Erstbezug
  • Fertigstellung geplant für Sommer 2020

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 660468

Anbieter:

Julie KLEPP

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Linzer Straße
Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
7

Kosten

Kaufpreis
191.425 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provisionsfrei für den Kunden!

Merkmale

Wohnfläche m²
48,25 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
vorauss. Sommer 2020

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2017-03-05
HWB-Wert
34.9
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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