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Gemütliche und helle 2 Zimmer Wohnung im Herzen Penzings in Ruhelage

Anlageobjekt in 1140 Wien, Penzing, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Fläche
58,90 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien, Penzing

Beschreibung & Informationen

Gemütliche und helle 2 Zimmer Wohnung im Herzen Penzings in Ruhelage.

Zur Lage:

Diese Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines Wohngebäudes in einer ruhigen Seitenstraße der Hütteldorfer Straße.

Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:

Dadurch, dass man in der Nähe der Hütteldorfer Straße wohnt, stehen einem natürlich schnell öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
In gerade einmal 3 Gehminuten erreicht man die Station des 47A und der Linie 49 mit der man in nur wenigen Minuten zur U3 oder der S45 gelangt.
Auch wenn man mit dem Auto unterwegs sein sollte, ist die nächste Tankstelle nur eine Minute entfernt und über die Hütteldorfer Straße erreicht man flott das Grüne.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Aufgrund der optimalen Lage ist es ein Leichtes das richtige Geschäft für seinen Einkauf zu finden. Solange nur Lebensmittel benötigt werden, muss man lediglich eine Minute gehen, um zum nächsten Billa zu gelangen.
Auch Restaurants aller Art gibt es in der näheren Umgebung.
Selbst um Ihre Kinder brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen, da kein öffentliches Verkehrsmittel gebraucht wird, um in den Kindergarten oder die Schule zu gelangen. Diese sind nämlich keine 10 Gehminuten entfernt und befinden sich praktischerweise in der Nähe eines Parks mit Spielplatz.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Diese knapp 60 m² große Wohnung bietet ein einladendes Wohnzimmer, einen Schlafraum mit maßgefertigten Einbauschränken, eine komplett neu ausgestattete Küche (Sommer 2019 eingebaut), ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Selbst der Luxus eines Balkons mit genug Platz für Sitzmöglichkeiten wird einem hier geboten.
 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 770090

Anbieter:

Simon Frank

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Nebenkosten
150,26 €
Heizkosten
29,73 €
Betriebskosten netto
11,10 €
Heizkosten netto
5,95 €
Monatliche Kosten netto
17,05 €
Monatliche Kosten brutto
197,04 €
Provision
3 %

Merkmale

Wohnfläche m²
58,90 m²
Gesamtfläche m²
58,90 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
58
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.38
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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