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Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!

Anlageobjekt in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 375.000,00
Fläche
266,48 m2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen! 

Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden eines schönen Altbaugebäudes. Der Käufer des Rohdachbodens verpflichtet sich zur Lifterrichtung.

Erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 266,48m² + Terrassen: ca. 26,26m²

Kaufpreis: € 375.000.-

 

Infos zum Haus allgemein/ Bestandsflächen im Haus:

  • Bestandsfläche: ca. 668,77m²
  • 14 Einheiten
  • Dachgeschoss genehmigt. ca. 266,48m²
  • Freiflächen (Terrassen, Balkone). ca. 85,16m²
  • Genehmigte Gärten: ca. 42,48m²

 

Bewilligt wurde ein Dachgeschossausbau im 1. und 2. Dachgeschoss des Gebäudes zur Schaffung von zwei Maisonettewohnungen, inkl. Freiflächen in Form von Terrassen. 

Erzielbare Fläche im Dachgeschoß (1. DG + 2. DG) ca. 266,48 m², zuzüglich Terrassen ca. 26,26 m², Erzielbare Fläche gewichtet daher ca. 279,61 m²

Die Liegenschaft besticht besonders durch seine Lage und seinem Potenzial im Dachgeschoß.

Bei Interesse stellen wir Ihnen sehr gerne sämtliche weiterführenden Unterlagen zur Verfügung!

www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1050304

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schuselkagasse
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
U3 Station Johnstraße, Meiselmarkt

Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Kaufpreis pro m²
1.341,15 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
266,48 m²
Nutzfläche m²
279,61 m²
Balkon-/Terrassenfläche m²
26,26 m²
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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